Дело № 2-1051/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск              04 июля 2012 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Муховиковой Т.А.,

с участием представителя истца Саладиной Т.В.

третьего лица Саладина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борис А.П. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Борис А.П. обратился в суд с иском к ответчику администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, площадью 800 кв.м.

В обоснование иска указал, что этот земельный участок предоставлен ему постановлением главы администрации с. Ракитное от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого в 1995 году выдано свидетельство о праве собственности на землю. В свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления имени истца, номера земельного участка, неправильно указаны паспортные данные истца.

В 2002 году он передал указанный земельный участок ФИО, однако они не смогли зарегистрировать в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю договор купли-продажи из-за исправленных и неправильных сведений в свидетельстве о праве собственности на землю. По этой причине, истец не может реализовать свои права собственника земельного участка.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Бориса А.П. по доверенности Саладина Т.В. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Саладин В.В. иск поддержал.

Представитель ответчика администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о судебном заседании извещен.

Свидетель ФИО 1 пояснила, что Борис А.П. является её соседом по даче с 1993 года. Его участок номер 22, её участок номер 23 в садоводческом товариществе <данные изъяты>.

Свидетель ФИО 2 пояснил, что он является председателем садоводческого товарищества <данные изъяты> с его основания. В 1993 или 1994 году он получил от директора Ракитненского совхоза карту и постановление о выделении земельного участка под садоводческое общество на 30 участков. С этого времени он стал организовывать садоводческое общество. Членами общества были Борис и его сын Александр. У Борис А.П. был в собственности земельный участок №. При заполнении свидетельства о праве собственности на землю в администрации неправильно заполнили свидетельство, видимо, по невнимательности внесли другие паспортные данные.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, площадью 800 кв.м., предоставлен Борис А.П. постановлением главы администрации с. Ракитное от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве собственности на этот участок, в котором имеются неоговоренные исправления имени истца, номера земельного участка, неправильно указаны паспортные данные истца. Эти обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка на л.д.6, свидетельством о праве собственности на землю на л.д.7-9, ответов на запросы на л.д. 21-22.

Постановление главы администрации с. Ракитное от ДД.ММ.ГГГГ № в Отделе по делам архивов администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края отсутствует (справка на л.д. 19). Однако из показаний свидетелей ФИО 1 и ФИО 2 следует, что Борис А.П. владеет земельным участком № как своим собственным с 1993 года.

В 2002 году он передал указанный земельный участок ФИО, однако они не смогли зарегистрировать в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю договор купли-продажи из-за исправленных и неправильных сведений в свидетельстве о праве собственности на землю. По этой причине, истец не может реализовать свои права собственника земельного участка (уведомления Управления Росреестра на л.д. 10-12).

Доводы иска нашли подтверждение в судебном заседании. Защитить свое право собственника Борис А.П. во внесудебном порядке не может в связи с утратой правоустанавливающего документа на земельный участок - постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Борис А.П. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Борис А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, площадью 800 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 11.07.2012 г.

Судья       М.Г. Константинова