Дело №РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,
с участием прокурора Гришиной Л.Л.,
при секретаре Громыко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольхова Александра Николаевича к Перникову Евгению Петровичу о выселении,
у с т а н о в и л :
Ольхов А.Н. обратился в суд с иском к ответчику о выселении, указывая, что он является собственником <адрес> в <адрес>. В 2002 году он зарегистрировал у себя в доме бывшего мужа своей сестры – Перникова Е.П., так как ему была необходима регистрация для трудоустройства. После регистрации в квартиру ответчик не вселялся, своих вещей не завозил, коммунальные услуги не оплачивал, общего хозяйства с истцом не вел, членом его семьи он не является. В настоящее время истец в добровольном порядке не может снять ответчика с регистрационного учета, поскольку не располагает данными о фактическом месте его проживания. Факт регистрации Перникова Е.П. в квартире истца для последнего обременителен, поскольку он вынужден самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, платежи за которые начисляются исходя из регистрации ответчика. В связи с изложенным, истец просит выселить ответчика Перникова Е.П. из <адрес> в <адрес>, как временного жильца без предоставления другого жилого помещения со снятием его с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании истец Ольхов А.Н. заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик Перников Е.П. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства. В связи с этим, в силу ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело, известив ответчика по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Гвардейской ЮК Волкова Е.А., с исковыми требованиями не согласилась.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, доводы представителя ответчика - адвоката Волковой Е.А.. заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск Ольхова А.Н., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 80 ч.5 ЖК в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления жилого помещения
Как установлено в судебном заседании Ольхов Александр Николаевич является собственником <адрес> в <адрес>. В 2002 году к нему обратился бывший муж его сестры – Перников Евгений Петрович с просьбой зарегистрировать его в доме Ольхова А.Н. Он зарегистрировал Перникова Е.П. у себя в доме, регистрация последнему была необходима для трудоустройства. С момента регистрации и по настоящее время ответчик никогда в спорном жилье не проживал, не вселялся, своих вещей не завозил, намерения проживать в квартире не имел, членом его семьи он не является. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно.
Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей:
На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 и ФИО11 продали, а Ольхов А.Н. купил <адрес> в <адрес>.
Право собственности на спорный дом зарегистрировано за Ольховым Александром Николаевичем, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 августа 2001 года.
Как усматривается из копии лицевого счета Ольхов А.Н. является собственником <адрес> в <адрес>. Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы: жена – ФИО3, сын – ФИО4, сын – ФИО5, мать – ФИО6, зять – Перников Евгений Петрович. Сведений о снятии Перникова Е.П. с регистрационного учета не имеется.
Свидетель ФИО5 суду пояснил, что приходится сыном истцу. В 2002 году отец – Ольхов А.Н. зарегистрировал в своем доме бывшего мужа тети – Перникова Е.П., которому была нужна регистрация для трудоустройства. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Перников Е.П. никогда в дом отца не вселялся и не проживал.
Свидетель ФИО12 пояснил суду, что проживает по соседству с истцом в <адрес> в <адрес>. Ольхов А.Н. проживает в своем доме с женой, двумя сыновьями и матерью. Перникова Е.П. свидетель не знает, Перников Е.П. никогда не проживал в доме Ольховых.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника – Ольхова А.Н., был зарегистрирован в качестве временного жильца, фактически в квартиру не вселялся, своих вещей не завозил и не проживал в ней, имеет только формальную регистрацию, в связи, с чем подлежит выселению из спорного жилого помещения, на основании ст.80 ЖК РФ, как временный жилец.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ольхова Александра Николаевича удовлетворить.
Выселить Перникова Евгения Петровича из <адрес> в <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Н.В.Татаренкова