Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2011 года
Судья Гусиноозерского городского суда РБ Усольцева Л.А.,
при секретаре Раднаевой А.Э.,
с участием истца Феоктистова С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Феоктистова С.Ю. к Администрации МО СП «Загустайское» о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока принятия наследства и признании принявшим наследство,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Феоктистов С.Ю. обратился в суд с иском о включении имущества в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, в наследственную массу его наследодателя Ф.Е.А., восстановлении срока принятия наследства и признании принявшим наследство Ф.Е.А., мотивируя тем, что узнал о наличии наследства 10.01.2011 года, наследодатель – мать Ф.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Феоктистов С.Ю. иск поддержал и суду показал, что он является единственным наследником имущества матери Ф.Е.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти его мать проживала в <адрес>, с сожителем Ч.В.С. Данное жилое помещение она получала в период работы от Тохойского плодопитомника в 1991 году. Сожительствовала мать с Ч.В.С. в течение 7-8 лет. После смерти матери в доме остался проживать сожитель Ч.В.С. Несмотря на отсутствие у них родственных отношений, он не препятствовал его проживанию в доме и не выяснял, какие права имелись у его матери на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Он проживает в том же поселении, где умерла мать – в <адрес>. 10 января 2011 года ему позвонил сын сожителя матери Ч.В.С. и сообщил, что его отец уже не мог за собой ухаживать самостоятельно, поэтому, по его просьбе его определили в дом престарелых, дом принадлежал его матери. Место нахождения Ч.В.С. ему неизвестно. С того момента, как он узнал о наличии наследства, он принял меры к поиску документов, принял меры к принятию наследства, произвел ремонт в доме, посадил участок. При подготовке к судебному разбирательству он выяснил, что в собственности у матери земельный участок <данные изъяты>, и есть присоединенный земельный участок, что прибавил Ч.В.С. , оформил на него документы на свое имя. Просит включить в наследственную массу наследодателя Ф.Е.А. земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, восстановить ему срок принятия наследства для оформления его наследственных прав на указанное имущество матери, признать его принявшим наследство Ф.Е.А. в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации МО СП «Загустайское» ( л.д. 33) не присутствовал в судебном заседании, направил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие (л.д. 14), отсутствии возражений против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Обстоятельство наличия у истца прав наследования имущества Ф.Е.А. по закону подтверждено Свидетельством о смерти Ф.Е.А. № от 12.05.2006 г. (л.д. 13), Свидетельством о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), так как, истец является сыном Ф.Е.А.
Усматриваются основания для удовлетворения иска Феоктистова С.Ю. о включении жилого дома по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя Ф.Е.А. Истцом предоставлен правоустанавливающий документ на жилой дом – Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 12.12.1992 года, заключенный относительно жилого помещения по адресу: <адрес>, между представителем Селенгинского плодопитомника и Ф.Е.А. ( л.д. 35). Правоустанавливающий документ был выдан на жилое помещение по другому адресу, нежели принадлежало наследодателю истца, поскольку, была произведена перенумерация домов согласно Справки Администрации МО СП «Загустайское» от 07.04.2011 г. Данное обстоятельство не могло быть известно сторонам Договора приватизации жилья в момент заключения указанного Договора. Это влечет невозможность внесения в указанный Договор исправлений, изменений после смерти Ф.Е.А. Жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено Ф.Е.А. согласно Ордера № от 10.12.1992 года. Согласно ст.2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Исходя из условий Договора приватизации занимаемого жилого помещения, наследодатель истца воспользовалась правом приватизации жилого помещения. Вышеуказанный договор приватизации имеет государственную регистрацию согласно сведений о регистрации Договора в БТИ <адрес> РБ (л.д. 35). Обстоятельство фактического нахождения приватизированного жилого помещения Ф.Е.А. по адресу: <адрес>, нашло подтверждение в Техническом паспорте на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, содержащем сведения о собственнике данного жилого помещения Ф.Е.А. на основании Договора приватизации от 1992 г. (л.д. 7- 10).
В отношении земельного участка по адресу: : <адрес>, истцом предоставлен правоподтверждающий документ в виде Свидетельства на право собственности на землю № от 15.02.1993 года, который содержит неполные сведения о правоустанавливающем документе относительно передачи земельного участка в собственность ( не указаны номер и дата Постановления сельской администрации о передаче участка в собственность). Принимая во внимание указанное обстоятельство, обстоятельство проживания наследодателя Ф.Е.А. в жилом доме на земельном участке по адресу: <адрес>, с 10.12.1992 г. по день смерти ( л.д. 14, 34), позицию ответчика, не имеющего возражения против удовлетворения иска, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о включении земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> ( согласно Свидетельства на право собственности на землю № от 15.02.1993 года) в наследственную массу наследодателя Ф.Е.А.
Согласно норме статьи 1155 Гражданского Кодекса РФ « по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали».
Истец, проживая в одном населенном пункте с наследодателем, не мог не знать об открывшемся наследстве матери Ф.Е.А. в виде жилого дома и земельного участка в момент смерти наследодателя в 2008 году, так как, он пояснил, что дом был получен матерью от организации, ей одной приватизирован, к ее земельному участку в 6 соток сожитель прибавил еще несколько соток, что свидетельствует о знании им имущественного положения матери. В исковом заявлении и согласно доводов истца, не были доказаны обстоятельства наличия уважительных причин для пропуска истцом срока обращения к нотариусу за принятием наследства матери. Со дня смерти наследодателя истца прошло более 13 лет. Согласно ст. 1155 ГК РФ, отсутствуют основания для признания уважительной причиной - пропуск истцом срока принятия наследства на более чем 13 лет при проживании его в одном населенном пункте с наследодателем, на незначительном расстоянии от <адрес> ( места нахождения нотариуса). Доводы истца о фактическом несении расходов по ремонту дома матери и пользованию ее земельным участком свидетельствуют об избрании истцом второго способа принятия наследства – в виде фактического его принятия, что могут быть учтены при рассмотрении заявления Феоктистова С.Ю. в порядке особого производства по рассмотрению его заявления об установлении факта принятия наследства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Феоктистова С.Ю. к Администрации МО СП «Загустайское» о включении имущества в наследственную массу.
Отказать Феоктистову С.Ю. в иске к Администрации МО СП «Загустайское» о восстановлении срока принятия наследства и признании принявшим наследство.
Включить в наследственную массу Ф.Е.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу Ф.Е.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Бурятия.
Судья Усольцева Л.А.