З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2011г г Гусиноозерск
Федеральный судья Гусинозерского городского суда РБ Ихисеева М.В., единолично, при секретаре Цыбикове Б.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чагдуровой Е.Б. к Доржиевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Чагдурова Е.Б. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением к Доржиевой Е.А., мотивируя тем, что последняя была прописана в жилом помещении по адресу: <адрес> в 2007, ее отцом, с которым в родственных отношениях не состояла. После смерти отца, признании ее наследником, дальнейшая регистрация и проживание ответчика по указанному адресу нарушает ее права как собственника, препятствует ей в распоряжении своим имуществом в виде указанного дома.
В судебном заседании истец Чагдурова иск поддержала в полном объеме и суду пояснила, что спорный дом принадлежит ей на праве собственности согласно регистрации права собственности 17 мая 2011г. Ответчик прописана в указанном доме в 2007г ее отцом в качестве дочери, хотя таковой не являлась, она не являлась членом его, ее семьи, оплату коммунальных платежей, налога по имуществу, за весь период проживания не осуществляла, на настоящий момент имеется большой долг за пользование электроэнергией. Поскольку она не является членом ее семьи, выселилась в другое место жительства, в расходах по содержанию указанного жилья не принимает, просит суд признать утратившей права пользования на спорный дом и, в связи с чем, снять ее с регистрационного учета. В настоящее время ответчик выселилась из спорного жилого дома, но с регистрации не снялась. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Доржиева Е.А. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, уважительной причины своей неявки суду не представила, не просила об отложении судебного разбирательства. Суду представила письменное заявление о признании иска.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения участника процесса, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В силу ст 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Доржиева была вселена в спорный жилой дом собственником дома Ч. в качестве члена семьи собственника жилого помещения ( в заявлении о прописке указана как дочь).
Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ РБ от 12.10.2010г установлен факт признания отцовства Ч.В.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ в отношении Чагдуровой Е.Б. Впоследствии, судебным решением Гусиноозерского городского суда от 24.01.2011г установлено, что Чагдуровой принято наследство наследодателя Ч.. Указанные решения носят характер законной силы. Названными решениями судов установлено, что единственной дочерью Ч. и его наследником является Чагдурова. Ответчик Доржиева ему дочерью не является.
В силу ч1 ст 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В настоящее время Доржиева, после смерти Ч., к членам семьи собственника Чагдуровой не относится, выселилась из спорного помещения добровольно, не несет обязанности по оплате коммунальных и иных платежей, но с регистрации не снялась. Следовательно, собственник Чагдурова вправе ставить вопрос об утрате права пользования жилым помещением.
В силу части 2 ст 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В данном случае такого соглашения сторон не имеется. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В данном случае, они прекращены в связи со смертью собственника и переходом прав собственности иному лицу. Доржиева не является членом семьи Чагдуровой, общее хозяйство ответчиком с собственником жилого помещения, не ведется, Доржиева не принимает участия в бремени расходов по содержанию дома, оплате коммунальных платежей, налогов на имущество, у нее с собственником дома отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Все это в своей совокупности, свидетельствует о прекращении отношений лица заселенного в качестве членов семьи Ч. после его смерти, с собственником жилого помещения Чагдуровой.
Кроме того, как установлено в судебном заседании, ответчик выселилась из жилого помещения в добровольном порядке, в настоящее время проживает в ином месте, признала исковые требования, о чем свидетельствует письменное заявление адресованное суду от 07.06.2011г, обратилась с заявлением о снятии с регистрации по вышеуказанному адресу.
Суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Следовательно, подлежит снятию с регистрации по вышеуказанному адресу.
В силу изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Чагдуровой о признании утратившим права пользования вышеуказанным жилым помещением ответчиком и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Чагдуровой Е.Б.. удовлетворить.
Признать утратившей право пользования Доржиевой Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.
Снять с регистрационного учета Доржиеву Е.А. по вышеуказанному адресу.
Решение может быть пересмотрено в течение 7 дней со дня вынесения решения в окончательной форме Гусиноозерским городским судом по заявлению стороны не присутствовавшей в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд РБ.
Судья: М.В.Ихисеева.