РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2011 г. г. Гусиноозерск
Судья Гусиноозерского городского суда РБ Казакова Е.Н., единолично,
с участием помощника Гусиноозерского межрайонного прокурора Дроздовой Ю.А.,
при секретаре Жаповой С.В.,
рассмотрев в г. Гусиноозерске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусиноозерского межрайонного прокурора в интересах Ветошниковой Т.С. к Администрации МО «Город Гусиноозерск» о предоставлении Ветошниковой Т.С. жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Гусиноозерский межрайонный прокурор в интересах Ветошниковой Т.С. просит обязать ответчика предоставить Ветошниковой Т.С. пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма, отвечающего санитарным и техническим требованиям.
В судебном заседании прокурор Дроздова Ю.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в ходе проведения проверки по заявлению Ветошниковой Т.С. установлено нарушение жилищных прав последней. Ветошникова Т.С. является инвалидом 1 группы, её супруг Ветошников О.Д. инвалид 2 группы. Распоряжением главы МО «Селенгинский район» № 545 от 15 августа 2003г. решено предоставить гражданам, проживающим по <адрес>, где ранее проживала и зарегистрирована Ветошникова Т.С., квартиры в жилом фонде г. Гусиноозерск. Дом, в котором проживают Ветошниковы, признан ветхим и аварийным жильем, Ветошникова Т.С. с 2004г. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении как переселенец из аварийного жилья. До настоящего времени Ветошниковой Т.С. не предоставлено жилое помещение. Считает, что жилищные права Ветошниковой Т.С. на предоставление все очереди жилого помещения, нарушены. Просит обязать Администрацию МО «Город Гусиноозерск» предоставить Ветошниковой Т.С. пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма, отвечающего санитарным и техническим требованиям.
Представитель соистца Ветошниковой Т.С., допущенный судом по устному ходатайству истца, Ветошников О.Д. исковые требования прокурора поддержал, суду пояснил, что Ветошникова проживает на жилой площади по <адрес> принадлежащей его родителям. Он является наследником данной жилой площади, т.к. оба родителя умерли. Данные условия проживания не устраивают ни Ветошникову, ни его, поскольку в доме нет центрального водоснабжения, они не имеют возможности пользоваться водой, т.к. за водоколонку, которая находится на улице, нужно платить. По сути, они оба лишены возможности осуществить свои права на нормальные условия проживания, не имеют возможности помыться и другое. Ветошникова инвалид, она не может самостоятельно осуществлять за собой уход. Он также является инвалидом 1 группы по психическому заболеванию, поэтому ему приходится испытывать трудности при уходе за больной. Не отрицает, что ответчик предоставлял Ветошниковй жилье, однако они отказались от данной жилой площади, поскольку в первом случае их не устроил отдаленный район- квартира предоставлялась в 9 мкр, города, который находится далеко от центра города, во втором случае предоставлялась однокомнатная квартира в доме, где имеется один подъезд на все квартиры, то есть проходной подъезд – в тех квартирах шумно из-за того, что проживают одни неблагополучные семьи.
Представитель ответчика Администрации МО «Город Гусиноозерск» по доверенности Фоломеева А.Н. иск не признала, суду пояснила, что действительно Ветошникова Т.С. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, однако до настоящего времени ей не предоставлена квартира, поскольку в городе Гусиноозерск свободного жилья не имеется. Строительство новых домов в городе не ведется. Ветошниковым предлагались для переселения свободные квартиры, расположенные в 9 микрорайоне и в <адрес> «А» 6 микрорайона <адрес>, однако Ветошниковы отказались. Данное жилье было в нормальном состоянии, пригодное для проживания. Обе квартиры были благоустроенные. Считает, что администрация приняла все меры для обеспечения жильем данных граждан, однако последние отказались от предоставляемого им жилья. В настоящее время жилых помещения в администрации нет, поэтому решением жилищной комиссии от 31 марта 2011 года в удовлетворении заявления Ветошниковой о предоставлении ей жилья по договору социального найма было отказано. Также отметила, что вины ответчика в том, что Ветошниковым не было предоставлено жилье по программе переселения граждан из ветхого жилье нет. Каких -либо документов о том, что Ветошниковы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилой площади не имелось. В настоящее время Ветошникова восстановлена на учете по предоставлению жилья. Администрация города понимает, что Ветошникова должна быть обеспечена жильем. Дом, в котором проживала Ветошникова снесен.
Суд, выслушав прокурора, представителя соистца, представителя ответчика, изучив представленные материалы, считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РСФСР в связи со сносом жилого помещения выселяемым гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение. Аналогичные требования по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма гражданам, выселяемым из жилых помещений в связи со сносом, предусмотрены ст. 85 Жилищного кодекса РФ.
В соответствие со ст. 6 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. №189-ФЗ граждане, принятые на учет до 01 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений. Указанным гражданам жилые помещения договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренным Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке не пригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. При этом жилое помещение должно быть предоставлено по месту жительства гражданина общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Обстоятельство нарушения жилищных прав Ветошниковой Т.С. нашло достаточное подтверждение в судебном заседании.
Так, из материалов дела следует, что Ветошникова Т.С. проживает в доме по <адрес>, данный дом принадлежал на праве собственности родителя Ветошникова. Иного жилья на праве пользования или собственности, Ветошникова не имеет. До настоящего времени Ветошникова числится на регистрационном учете по адресу: <адрес>,. Также установлено, что Ветошникова является инвалидом 1 группы, с 2004г. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении как переселенец из аварийного жилья, находящегося по адресу: <адрес>.
Распоряжением главы муниципального образования «Селенгинский район» № 545 от 15 августа 2003 года решено предоставить гражданам, проживающим по <адрес>, квартиры в жилом фонде <адрес>.
В соответствие со ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством относится к вопросам местного значения поселений. Данные полномочия возложены на муниципальное образование « город Гусиноозерск» с 2006 года.
Судом установлено, что Ветошниковой Т.С. до настоящего времени ответчиком не предоставлено пригодное для проживания жилое помещение.
Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Объектом договора социального найма в силу ст. 60 ЖК РФ является жилое помещение.
Поскольку имеет место нарушение жилищных прав Ветошниковой, суд принимает решение о возложении обязанности на орган местного самоуправления обязанности по предоставлению Ветошниковой пригодного для проживания изолированного помещения ( жилого помещения), отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в принудительном порядке.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального района в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гусиноозерского межрайонного прокурора удовлетворить.
Обязать орган местного самоуправления МО ГП «Город Гусиноозерск» предоставить Ветошниковой Т.С. пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма, отвечающего санитарным и техническим требованиям.
Взыскать с МО ГП «Город Гусиноозерск» государственную пошлину в доход муниципального района 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в 10 дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Казакова Е.Н.