ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2011 г. г. Гусиноозерск
Федеральный судья Гусиноозерского городского суда РБ Казакова Е.Н., единолично,
при секретаре Жаповой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева А.Б. к Авдееву Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Авдеев А.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Авдеева Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что является собственником данного жилого помещения, ответчик не проживает в квартире, не несет расходы по коммунальным услугам.
В судебном заседании истец Авдеев А.Б. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик Авдеев Д.А. его сын. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>55, принадлежит ему на праве собственности. Данную квартиру он приобрел в 2003г. Ответчик был вселен в квартиру временно, с его согласия был зарегистрирован в квартире. На тот момент он собирался разводиться с женой-матерью ответчика, поэтому была договоренность, что сын будет проживать в спорной квартире до того, как он - истец передаст в собственность бывшей супруге совместно нажитое жилье по <адрес>, <адрес>. С супругой развелся в 2009г., после чего он оформил документы по квартире на супругу. В спорной квартире сын проживал до октября 2010г. вместе со своей сожительницей Ширшовой. За время своего проживания, сын не оплачивал коммунальные услуги, не производил в квартире ремонт. В октябре 2010г. ответчик переехал жить в <адрес>, однако не выписался с квартиры. С тех пор в квартире никто не проживает, в настоящее время он занимается ремонтом квартиры намеревается заселиться в квартиру. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Авдеев Д.А. не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известил, не просил суд об отложении слушания дела. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, полагает возможным исковые требования Авдеева А.Б. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, Авдеев А.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что общее хозяйство ответчиком с собственником жилого помещения не ведется, ответчик Авдеев Д.А. не несет расходы по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, по ремонту жилого помещения. Согласно акту МО «Город Гусиноозерск» от 25.05.2011г. ответчик Авдеев Д.А. проживает по адресу: <адрес>, арендует дом. Из показаний свидетелей Г. Г.Д., М. З.И. следует, что истец и ответчик не ведут общее хозяйство, совместно не проживают, ответчик освободил жилье в 2010 году. Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, поскольку показания свидетелей не противоречат друг другу, пояснениям истца и подтверждаются материалами дела.
Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений ответчика Авдеева Д.А. с собственником жилого помещения Авдеевым А.Б., добровольного освобождения ответчиком жилого помещения.
Оснований для возложения в силу ст. 31 ч. 4 ЖК РФ на истца обязанности по предоставлению жилой площади бывшего члена семьи Авдеева Д.А. суд не усматривает.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании Авдеева права пользования жилым помещением.
Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Авдеева А.Б. удовлетворить.
Признать Авдеева Д.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
Снять Авдеева Д.А. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.
Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом РБ по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Бурятия со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Казакова Е.Н.