З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2011 года г. Гусиноозерск
Судья Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия Усольцева Л.А.,
при секретаре Раднаевой А.Э.,
с участием представителя истца Керимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» к Зейналову Э.Р., Ишимбаевой Е.О. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,
У С Т А Н О В И Л:
Истец как исполнитель коммунальных услуг обратился в суд с иском к потребителю Зейналову Э.Р. о взыскании задолженности по оплате за потребленные тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.02.2008 г. по 01.05.2011 г. на общую сумму <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что ответчик не производит оплату поставленных коммунальных услуг по благоустроенной квартире по адресу: <адрес>, с 01 февраля 2008 года по апрель 2011 г. (включительно), уклоняется от предусмотренных законодательством обязанностей по оплате коммунальных услуг в указанной квартире (л.д. 2-3).
Определением суда от 09.06.2011 г. была привлечена соответчиком по делу Ишимбаева Е.О. на основании удовлетворения Ходатайства истца, поскольку, указанная в иске квартира по адресу; <адрес>, находилась в собственности у Ишимбаевой Е.О. с 12.05.2003 г. до 04.08.2010 г. ( л.д. 20, 22, 43).
В судебном заседании представитель истца согласно прав по доверенности Керимова Т.А. уточнила исковые требования по делу - просила взыскать задолженность по оплате за потребленные тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с 04.08.2010 г. по 01.05.2011 года на сумму <данные изъяты> рублей с ответчика Зейналова Э.Р., взыскать задолженность по оплате за потребленные тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с 01.02.2008 г. до 03.08.2010 г. на сумму <данные изъяты> рублей с соответчицы Ишимбаевой Е.О., суду показала, что ответчики являются абонентами филиала ОАО «ОГК-3» «Гусиноозерская ГРЭС» по поставке тепловой энергии и химически очищенной воды, так как Зейналов Э.Р. с 04.08.2010г. является собственником жилого помещения - благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован в ней, до настоящего времени не снят с регистрации, а соответчица Ишимбаева Е.О. являлась собственником указанного жилого помещения в период с 12.05.2003 года по 04.08.2010 года. В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ, договор поставки тепловой энергии для бытовых нужд считается заключенным с гражданином с момента подключения абонента в установленном порядке к тепловой сети истца. Данный факт подтверждается Актом обследования о наличии в квартире по адресу: <адрес>, отопительных приборов, горячего водоснабжения, за потребление которой у абонента согласно ст.ст.539,544 ГК РФ возникает обязанность по оплате принятой энергии. Ответчики в указанный период уклонялись от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг - не производили оплату за фактически принятую тепловую энергию, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается сведениями лицевого счета по данной квартире. Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане (наниматель и постоянно проживающие с ним граждане, собственники) обязаны самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ. Указанные обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Просит вынести Решение о принудительном взыскании с ответчиков задолженности за тепловую энергию в связи с уклонением от исполнения обязательств, возложенных законодательством РФ.
Ответчик Зейналов Э.Р. в судебном заседании отсутствовал, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д. 13). Согласно Акта курьера (л.д. 15, 40, 78), Акта органа местного самоуправления (л.д. 81) в квартире по адресу: <адрес>, ответчик не проживает. Суд на основании ст. 119 ГК РФ находит возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика (л.д. 80, 81).
Соответчица Ишимбаева Е.О. в судебном заседании отсутствовала, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства согласно сведений регистрационного учета (л.д. 39, 49) по адресу: <адрес>. Судебное поручение о допросе по месту жительства соответчика Ишимбаевой Е.О. не исполнено в связи с тем, что ответчик по судебному извещению не является (л.д. 61). На основании ст. 119 ГК РФ суд находит возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчицы.
Судом вынесено Определение о рассмотрении дела в заочном порядке.
Свидетель И.О.Г. суду показала, что ее дочь Ишимбаева Е.О. не проживала в квартире по адресу: <адрес>, она не имела в квартире личного имущества, она не оплачивала коммунальные платежи, так как полагала, что квартира «ушла от нее», она ведь выдала на нее генеральную доверенность на имя Зейналова Э.Р. Случайно узнав факт начисления на дочь долгов по коммунальным услугам по данной квартире, она инициировала вопрос о продаже квартиры Зейналову, продажную стоимость квартиры просчитав как совокупный размер долгов по коммунальным услугам. Состоявшееся судебное Решение о взыскании с Зейналова в пользу дочери долга по сделке купли-продажи Зейналов не исполняет.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля И.О.Г., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Усматриваются основания для удовлетворения иска, так как при рассмотрении дела не нашло подтверждения обстоятельство исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за указанный в иске период возникновения задолженности (л.д.4).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; 4) члена жилищного кооператива; 5) собственника жилого помещения.
Согласно сведений на л.д. 4, лицевой счет по квартире по адресу: <адрес>, открыт на ответчика Зейналова Э.Р., который имеет регистрацию в данной квартире с 06.04.2005г. по настоящее время (л.д. 5) Указанная квартира принадлежит ему на праве собственности с 04.08.2010 г. (л.д. 22)
До 04 августа 2010 года указанная квартира принадлежала на праве собственности соответчице Ишимбаевой Е.О. (л.д. 22, 43)
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Суд находит подлежащей принудительному взысканию с ответчиков задолженность по оплате за тепловую энергию - за период с 04.08.2010 г. по 01.05.2011 года с ответчика Зейналова Э.Р., за период с 01.02.2008 г. по 03.08.2010 года с соответчицы Ишимбаевой Е.О. Наличие доверенности Ишимбаевой Е.О. от 21.01.2008 г. на право распоряжения Зейналовым Э.Р. квартирой по адресу: <адрес> (л.д. 85) не свидетельствует о соглашении собственника Ишимбаевой Е.О. о порядке пользования указанной квартирой с Зейналовым Э.Р., так как предоставляет право Зейналову только на распоряжение квартирой ( ее отчуждение – мену, дарение, продажу). Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Исходя из свидетельских показаний И.О.Г., Зейналов Э.Р. не является членом семьи Ишимбаевой Е.О., соответственно, неприменима норма п. 3 ст. 31 ЖК РФ о несении дееспособным членом семьи собственника жилого помещения солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно нормы п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В связи с отсутствием соглашения Ишимбаевой Е.О. с Зейналовым Э.Р. о пользовании жилым помещением, согласно которого Зейналов Э.Р. принимал бы на себя обязанности по полному несению расходов по содержанию квартиры, в том числе обязанностей по оплате коммунальных услуг, отсутствуют основания для возложения на Зейналова Э.Р. обязательств по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> в период до 04.08.2010 года ( регистрации перехода прав собственности к нему от И.О.Г..).
При сверке размера уточненных исковых требований с размером начислений долга по оплате тепловой энергии согласно лицевого счета (л.д. 4), суд установил, что задолженность за период с 01.02.2008 г. по 03.08.2010 года составила <данные изъяты> рублей; задолженность за период с 04.08.2010 года по 01.05.2011 года составила <данные изъяты> рублей. Указанная задолженность подлежит принудительному взысканию с ответчиков сообразно указанному выше периоду пользования квартирой.
На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. На основании вышеизложенного, учитывая норму ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, расходы истца по оплате госпошлины по делу в размере <данные изъяты> рублей (согласно платежного поручения на л.д. 3) подлежат частичному возмещению с ответчика Зейналова Э.Р., расходы истца по оплате госпошлины по делу в размере <данные изъяты> рублей (согласно платежного поручения на л.д. 3) подлежат частичному возмещению с соответчицы Ишимбаевой Е.О.
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» к Зейналову Э.Р., Ишимбаевой Е.О. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию.
Взыскать с Ишимбаевой Е.О. в пользу ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.02.2008 года по 03.08. 2010 года в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, итого: задолженность на общую сумму <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Зейналову Э.Р. в пользу ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) за период с 04.08.2010 года по апрель 2011 года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, итого: задолженность на общую сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Заочное Решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом по заявлению неявившихся ответчиков, поданному в течение семидневного срока со дня вручения копии Решения суда.
Заочное Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десятидневного срока со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Бурятия.
Судья Л.А. Усольцева