З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 ноября 2011г г.Гусиноозерск
Гусинозерский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Ихисеевой М.В., при секретаре Шаракшанэ А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рукосуева А.Т. к Рукосуевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора найма,
У с т а н о в и л :
Рукосуев А.Т. обратился в суд с вышеуказанным заявлением к Рукосуевой Н.А., мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера его семье из <данные изъяты> человек была передана квартира № в доме № <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ супругу забрав свои личные вещи, из квартиры добровольно ушла, с того времени попыток к возвращению не предпринимала, вселяться не пыталась. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними расторгнут. Сведения о местонахождении ответчика отсутствуют.
В судебное заседание истец не явился, будучи в надлежащем порядке извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Поликарпова Г.И. иск поддержала в полном объеме и суду пояснила, что в спорной квартире истец со своей семьей проживал на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ, прописаны в ней. Супруга истца начала злоупотреблять спиртным, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно ушла из дома, забрав свои вещи. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Поскольку Рукосуева не является членом его семьи, попыток к возвращению не предпринимала, вселяться не пыталась, участия в расходах по содержанию указанного жилья не принимает, просила суд признать утратившей права пользования спорной квартирой, снять ее с регистрации и расторгнуть с ней договор найма. Ответчик, не проживая в спорной квартире длительное время, но сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Рукосуева Н.А. не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, согласившегося на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей Л В.А., З Н.А., К М.А., изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что квартира № в доме № <адрес> на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Рукосуеву с семьей из <данные изъяты> человек. Согласно сведениям ОУФМС РФ по РБ в Селенгинском районе ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении.
Рукосуева Н.А. в спорном жилом помещении не проживает и не появляется по указанному адресу, добровольно выехала из указанного места жительства, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, что в совокупности подтверждается представленными суду письменными доказательствами и показаниями допрошенных свидетелей.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л, З суду пояснили, что с истцом и его семьей знакомы на протяжении длительного времени, общаются. Им достоверно известно, что его супруга Рукосуева добровольно ушла из семьи, на протяжении свыше 10-ти лет в квартире с ним не проживает.
Свидетель К М.А. суду пояснила, что является дочерью по отношении к истцу и ответчику. В ДД.ММ.ГГГГ их семье была предоставлена спорная квартира, в которой они проживали. Впоследствии мать начала злоупотреблять спиртными напитками, в ДД.ММ.ГГГГ, забрав свои вещи и половину совместно нажитого с отцом имущества, добровольно ушла из квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями расторгнут. На протяжении всего времени мать попыток к возвращению в квартиру не предпринимала, вселяться не пыталась, участия в расходах по содержанию указанного жилья не принимает. В настоящее время квартира пустует, отец проживает в <адрес>.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если гражданин выехал на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей.
Исходя из практики Верховного Суда РФ по рассмотрению гражданско-правовых споров по делам о расторжении договора социального найма жилого помещения, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. №5 (Бюллетень Верховного Суда РФ №1, январь 2009г.) сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Непроживание гражданина в квартире, предоставленной ему на условиях социального найма в течение длительного времени и при этом сохранение в ней регистрации является злоупотреблением правом, что в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.
В соответствии со ст. 2 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.
Поскольку ответчик Рукосуева не проживает в квартире № по адресу: <адрес>, не пользуется ею, свои права не заявляет, не выполняет обязанностей и не пользуется правами, вытекающими из договора найма жилого помещения в течение нескольких лет, добровольно выехала на другое место жительства, у суда не имеется оснований считать ее отсутствие в спорном жилом помещении временным. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала и, следовательно, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд
Р Е III И Л:
Иск Рукосуева А.Т. удовлетворить.
Признать утратившей право пользования Рукосуеву Н.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать расторгнутым договор социального найма на квартиру № по адресу: <адрес> с Рукосуевой Н.А..
Снять Рукосуеву Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть пересмотрено в течение 7 дней со дня принятия решения в окончательной форме Гусиноозерским городским судом по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд РБ.
Судья: М.В.Ихисеева.