Гр. дело № 2-203/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2011 года Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

судьи Гаренко С.В.,

с участием прокурора Железняка А.Ю.,

при секретаре Родичевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ «Гусевская КЭЧ района» Минобороны России к Тарасенко В.Д. , Тарасенко Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении со снятием с регистрационного учета, понуждении к сдаче жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГУ «Гусевская КЭЧ района» Министерства обороны России обратилось в суд с иском к семье Тарасенко о признании последних утратившими право пользования квартирой <адрес>, выселении из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета и понуждении к сдаче указанной квартиры Гусевской КЭЧ района. При этом указало, что данная квартира была ранее предоставлена Тарасенко В.Д. Министерством обороны РФ, как военнослужащему. ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко получил государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения, перед получением сертификата он и его супруга подписали обязательство о сдаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность. Посредством реализации жилищного сертификата ответчиками был приобретен в собственность жилой дом <адрес>. Однако они, передав квартиру в муниципальную собственность, не освободили ее, не снялись с регистрационного учета и не сдали жилое помещение Министерству обороны.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила признать ответчиков <данные изъяты> утратившими право на спорную квартиру, выселить их из занимаемого жилого помещения и понудить к сдаче жилого помещения в установленном порядке.

Ответчики Тарасенко В.Д. и Тарасенко Е.В. с исковыми требованиями согласились. При этом пояснили, что фактически переехали в приобретенный по жилищному сертификату дом <адрес>, однако с регистрационного учета по спорной квартире не снялись, производят оплату коммунальных платежей, жилое помещение Министерству обороны не сдали, так как не согласны с требованиями, которые к ним предъявляет управляющая компания <данные изъяты> относительно состояния жилого помещения. Не отрицают, что квартира требует косметического ремонта и что такой ремонт ими на настоящее время не выполнен.

Представитель третьего лица Администрации МО «Гусевский муниципальный район» поддержала требования истца.

Представитель третьего лица ФГУ «Черняховская КЭЧ района» своим заявлением просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено <данные изъяты> Тарасенко В.Д. на состав семьи 3 человека, впоследствии было приватизировано. ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко В.Д. , получив от Министерства обороны РФ государственный жилищный сертификат, посредством него реализовал свое право на обеспечение жилым помещением, семьей был приобретен жилой дом <адрес>.

Перед получением жилищного сертификата ответчики обязались сдать в муниципальную собственность принадлежащее им жилое помещение и освободить спорную квартиру. Однако, передав жилое помещение в муниципальную собственность, ответчики удерживают его, сохраняют в нем регистрацию, в установленном порядке жилое помещение Министерству обороны не сдали, что является препятствием для распределения квартиры другим военнослужащим.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ним членами их семей, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Таким образом, Гусевская КЭЧ района является надлежащим истцом по данному делу, поскольку выступает в защиту прав других военнослужащих, состоящих на очереди нуждающихся в предоставлении жилых помещения от Министерства обороны РФ.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение является собственностью Гусевского муниципального района на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.*****).

Таким образом, свое обязательство ответчики выполнили лишь частично, передав спорную квартиру в муниципальную собственность.

Несмотря на то обстоятельство, что фактически все члены семьи Тарасенко переехали в дом <адрес>, однако, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, не сдав ее в установленном порядке в надлежащем санитарном состоянии, удерживая ключи от квартиры, ответчики не в полной мере выполнили свое обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Администрация МО «Гусевский муниципальный район», являясь собственником спорной квартиры, поддерживает исковые требования, считая, что ответчики продолжают удерживать указанное жилое помещение незаконно. Ранее ответчикам направлялись уведомления о необходимости освободить жилое помещение и сдать его в установленном порядке.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, вселившись в дом <адрес> и проживая в нем, являясь собственниками указанного жилого дома, тем самым все члены семьи Тарасенко приобрели право пользования указанным жилым помещением, а, следовательно, они не вправе сохранять право пользования квартирой <адрес>, вследствие чего подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 9, 10 ГК РФ граждане осуществляют свои права разумно и добросовестно. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что до настоящего времени ответчики не сдали жилое помещение в установленном порядке, квартира нуждается в косметическом ремонте, все члены семьи Тарасенко сохраняют регистрацию по спорному жилому помещению, у них находятся ключи от квартиры, что свидетельствует о злоупотреблении со стороны ответчиков своими правами, что является недопустимым.

Поскольку законные основания для пользования спорным жилым помещением ответчиками у них отсутствуют, они подлежит выселению со снятием с регистрационного учета вместе с несовершеннолетней дочерью Тарасенко В.В. , <данные изъяты>. Суд также считает необходимым обязать их сдать в установленном порядке занимаемое жилое помещение ФГУ «Гусевская КЭЧ района».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУ «Гусевская КЭЧ района» Минобороны России удовлетворить.

Признать Тарасенко В.Д. , Тарасенко Е.В. с несовершеннолетней дочерью Тарасенко В.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, выселить Тарасенко В.Д. , Тарасенко Е.В. с несовершеннолетней дочерью Тарасенко В.В. из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Тарасенко В.Д. и Тарасенко Е.В. сдать в установленном порядке квартиру <адрес> ФГУ «Гусевская КЭЧ района» Минобороны России.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение 10 суток через Гусевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 5 апреля 2011 года.

СУДЬЯ С.В.ГАРЕНКО