Гр. дело № 2-304/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2010 года
Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.,
при секретаре Леонтьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербака С.А. к администрации МО «Гусевский муниципальный район» о понуждении к предоставлению жилой площади вне очереди,
УСТАНОВИЛ:
Щербак С.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Гусевский муниципальный район» о понуждении к предоставлению жилого помещения вне очереди, указав, что с ***** года он был зарегистрирован и проживал по договору найма в жилом доме № ***** по ул. ..... в пос. ..... ..... района ..... области. Вместе с ним в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали его родители, сестра – Щербак В. ***** года рождения. Родители умерли, сестра находится на полном государственном обеспечении. Приговором Гусевского городского суда от ***** года он (Щербак С.А.) был осужден по ч. ***** ст. ***** УК РФ к ***** годам лишения свободы. ***** года он был освобожден из мест лишения свободы по отбытию срока наказания. Вернувшись по месту прежнего жительства, он увидел, что занимаемое ранее им и его семьей жилое помещение полностью разрушено и непригодно для проживания: потолок провален, полностью отсутствует деревянное покрытие пола, оконные и дверные блоки, торцевая стена дома и внутренние стены полностью разрушены. ***** года постановлением главы администрации МО «Гусевский муниципальный район» утвержден акт обследования помещения, расположенного по адресу ..... район, пос. ....., ул. ....., ***** и признании его непригодным для проживания. В настоящее время в связи с разрушением занимаемого им жилого помещения, он (Щербак С.А.) вынужден проживать у знакомых. Просит предоставить ему (Щербак С.А.) благоустроенное жилое помещение вне очереди.
Представитель ответчика администрации МО «Гусевский муниципальный район» Козьяков В.В. с иском не согласен, полагает, поскольку жилое помещение, в котором ранее проживал истец, не является муниципальной собственностью, администрация МО «Гусевский муниципальный район» не должна в настоящее время решать вопрос о предоставлении истцу другого жилого помещения взамен утраченного.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Щербака С.А. подлежащими удовлетворению.
Частью 1 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно части 2 вышеприведенной статьи ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди.
Из поквартирной карточки по адресу ....., пос. ....., ул. ....., *****, следует, что по указанному адресу зарегистрирован Щербак С.А.. Указанное также подтверждается копией паспорта на имя истца.
Из акта обследования помещения от ***** года следует, что по результатам обследования межведомственная комиссия пришла к выводу, что жилой дом общей площадью 51,5 кв.м, в том числе жилой – 37,3 кв.м, расположенный по адресу ..... район, пос. ....., ул. ....., д. *****, является непригодным для проживания, так как основные конструкции жилого дома находятся в технически неудовлетворительном состоянии.
Постановлением главы МО «Гусевский муниципальный район» № ***** от ***** года вышеуказанный акт обследования помещения утвержден. Помещение, расположенное по адресу ..... район, пос. ....., ул. ....., д. *****, признано непригодным для проживания, как не соответствующее требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».
Согласно справке администрации МО «Гусевский муниципальный район» вышеуказанный дом не подлежит ремонту и реконструкции, в связи с чем МО «Гусевский муниципальный район» восстанавливать его не намерено.
В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии администрации МО «Гусевский муниципальный район» от ***** года № ***** Щербак С.А. включен в списки граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания. Постановлением главы МО «Гусевский муниципальный район» № ***** от ***** года протокол жилищной комиссии от ***** года утвержден.
Статьей 87 ЖК РФ предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены, в том числе, ст. 87 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. (ст. 89 ЖК РФ).
Таким образом, суд находит необходимым удовлетворить заявленные Щербак С.А. исковые требования и обязать администрацию МО «Гусевский муниципальный район» предоставить истцу вне очереди благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 51,5 кв.м.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит довод представителя ответчика администрации МО «Гусевский муниципальный район» Козьякова В.В. о том, что иск Щербак С.А. не подлежит удовлетворению, в связи с тем, что ранее занимаемое жилое помещение не является муниципальной собственностью, несостоятельным.
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию МО «Гусевский муниципальный район» предоставить Щербак С.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 51,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи жалобы через Гусевский городской суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2010 года.
Судья Г.Г. Стригунова