Гр.дело № 2-341/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года
Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.,
при секретаре Леонтьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ященко Р.Л. , Ященко К.Д. , Федякина Л.Е. к администрации городского округа (мэрии) МО «Гусевский городской округ», Охотниковой Л.Л. о признании права долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ященко Р.Л. , Ященко К.Д. , Федякин Л.Е. обратились в суд с иском к администрации городского округа (мэрии) МО «Гусевский городской округ» и Охотниковой Л.Л. о признании права долевой собственности на квартиру, указав, что в ----- года умерла Федякина А.Ф. После ее смерти открылось наследство в виде доли квартиры, расположенной по адресу г. ....., ул. ....., ...... Наследниками умершей являются: истец Ященко Р.Л. - дочь и ответчик Охотникова Л.Л. – дочь. Завещание умершая не оставила. Ященко Р.Л. фактически приняла наследство, проживает в квартире, распорядилась имуществом умершей по своему усмотрению. Охотникова Л.Л. от принятия наследства отказалась в пользу Ященко Р.Л. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную долю квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, поскольку договор приватизации от ----- года не является правоустанавливающим документом. В ----- году спорная квартира была предоставлена истцам Ященко Р.Л. , Ященко К.Д. , Федякину Л.Е. и умершей Федякиной А.Ф. по договору приватизации в равных доля по ? доле каждому. После оформления договора приватизации указанной квартиры государственная регистрация перехода права собственности не была произведена. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по ..... области в государственной регистрации было отказано в связи со смертью сособственника приватизируемого помещения - Федякиной А.Ф. Истцы просят признать за ними право долевой собственности на квартиру: за Ященко Р.Л. – ? доли, за Ященко К.Д. – ? доли, за Федякиным Л.Е. – ? доли.
В судебном заседании истицы Ященко Р.Л. , Ященко К.Д. , Федякин Л.Е. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, как изложено выше.
Согласно Закону Калининградской области № 255 от 30.06.2008 года «Об организации местного самоуправления на территории муниципального образования «Гусевский городской округ» МО «Гусевский городской округ» наделен статусом муниципального района.
Представитель ответчика - администрации МО «Гусевский муниципальный район» Кожукова Н.С. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Ответчик Охотникова Л.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем письменном заявлении просила исковые требования удовлетворить в пользу Ященко Р.Л. .
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Смерть гражданина, подавшего заявление о приватизации и необходимые для этого документы, до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, а по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ----- года, квартира ..... в доме ..... по ул. ..... в г. ..... передана в долевую собственность Ященко Р.Л. , Ященко К.Д. , Федякину Л.Е. , Федякиной А.Ф. по ? доли каждому.
Вышеуказанный договор передачи жилого помещения собственность граждан сторонами не оспаривается.
Таким образом, суд находит, что представлено достаточно доказательств тому, что квартира ..... в доме ..... по ул. ..... в г. ..... принадлежит на праве долевой собственности Ященко Р.Л. , Ященко К.Д. , Федякину Л.Е. , Федякиной А.Ф. по ? доли каждому.
Федякина А.Ф. умерла ----- года, что подтверждается свидетельством о смерти ***** № *****, выданным отделом ЗАГС администрации .....» ----- года.
Таким образом, после смерти Федякиной А.Ф. открылось наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу г. ....., ул. ....., ......
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследодатель Федякина А.Ф. завещания не оставила.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Установлено, что наследником первой очереди после смерти наследодателя Федякиной А.Ф. являются ее дочери Ященко Р.Л. и Охотникова Л.Л. Степень родства подтверждается свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака. Иных наследников не установлено.
Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариусу нотариального округа по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
----- года Ященко Р.Л. обратилась с заявлением к нотариусу ..... нотариального округа о принятии наследства в виде денежных вкладов. ----- года от Охотниковой А.Л. нотариусом принят отказ от наследства в пользу Ященко Р.Л.
Нотариусом ..... нотариального округа Ященко Р.Л. были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады.
----- года Ященко Р.Л. вновь обращается с заявлением к нотариусу ..... нотариального округа о принятии наследства в виде ? доли квартиры ..... в доме ..... по ул. ..... в г. ......
Нотариусом ..... нотариального округа Ященко Р.Л. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей Федякиной А.Ф. в связи с тем, что право собственности на указанную долю квартиры у наследодателя Федякиной А.Ф. зарегистрировано не было, так как договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ----- года не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ..... области.
В судебном заседании установлено, что регистрация права собственности наследодателем Федякиной А.Ф. на долю спорной квартиры не была произведена в установленном законом порядке в связи с тем, что ----- года Федякина А.Ф. умерла.
Вместе с тем, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает необходимым признать за Ященко Р.Л. право собственности на наследственное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу г. ....., ул. ....., .....
Согласно ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими дополнениями и изменениями) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.
Поскольку Федякина А.Ф. умерла до подачи документов для государственной регистрации, а государственная регистрация проводится только при наличии всех сособственников приватизируемого жилого помещения, в связи с чем реализовать свое право на государственную регистрацию приватизируемого жилого помещения истцам не представляется возможным, суд считает необходимым признать право долевой собственности за истцами на жилое помещение – квартиру ..... в доме ..... по ул. ..... в г. .....: за Ященко Р.Л. – на ? долю квартиры, за Ященко К.Д. – ? долю, за Федякиным Л.Е. – ? долю.
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ященко Р.Л. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: г. ....., ул. ....., д. ....., кв. ......
Признать за Ященко К.Д. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: г. ....., ул. ....., д. ....., кв. ......
Признать за Федякиным Л.Е. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: г. ....., ул. ....., д. ....., кв. ......
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи жалобы через Гусевский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2010 года.
Судья Г.Г. Стригунова