Гр. дело № 2-333/ 2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года
Гусевский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.,
при секретаре Леонтьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарова И.А. к Дроздову Д.В. о взыскании суммы займа,
У С Т А Н О В И Л:
Азаров И.А. обратился в суд с иском к Дроздову Д.В. о взыскании суммы займа в размере 1100000 рублей, указав, что заключил договор займа с ответчиком. Факт получения займа подтверждается расписками от ----- и ----- года. Сумма займа согласно условиям должна была быть возвращена ответчиком в срок до ----- года. Ответчик на его предложение о добровольном возврате суммы займа не отвечает. Сумма займа не возвращена ответчиком до настоящего времени. Сумма займа по расписке от ----- года составляет 400 тысяч рублей, а сумма займа по расписке от ----- года составляет 700 тысяч рублей, итого не возвращенная сумма займа по двум распискам составляет 1100 000 рублей. Просит взыскать указанную сумму с ответчика.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал полностью, пояснив, как это изложено выше, дополнив, что данные денежные средства были им предоставлены ответчику Дроздову Д.В. для приобретения в его (Азарова И.А.) пользу земельных участков. Стоимость земельных участков составила 1100000 рублей. Земельные участки должны были быть оформлены в его собственность до ----- года. Однако, до настоящего времени данные обязательства Дроздовым Д.В. не исполнены, также до настоящего времени ответчиком не возвращены и денежные средства в сумме 1100 000 рублей.
Ответчик Дроздов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Дроздова Д.В. – Иванов А.А. в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен. Ответчик Дроздов Д.В. не уклоняется от взятых на себя обязательств и в настоящее время готов оформить в собственность истца земельные участки.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Азарова И.А. подлежащими удовлетворению.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Статьей 808 ГК РФ определена форма договора займа, согласно которой договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Как следует из представленных суду расписок Дроздов Д.В. ----- года получил от Азарова И.А. сумму в размере 400 тысяч рублей в счет предоплаты за покупку участка площадью 12 соток, расположенного в пос. ..... ..... района по ул. ..... Общая стоимость участка определена в сумме 1100 000 рублей. Дроздов В.Д. обязуется оформить участок в собственность до ----- года. Второй транш до ----- года 200 тысяч рублей, третий – после оформления 500 тысяч рублей. При необходимости суммы траншей могут быть пересмотрены по обоюдному согласию сторон.
Из расписки от ----- года следует, что Дроздов Д.В. получил от Азарова И.А. 700 тысяч рублей на покупку земельного участка общей площадью 12 соток в пос. ..... ..... района по ул. ..... (участки № ***** и *****). Дроздов В.Д. обязуется оформить на Азарова И.А. участки до -----
Данные расписки подписаны Дроздовым Д.В., подпись Дроздова Д.В. никем не оспаривается.
Свидетель Севская Н.В. в судебном заседании пояснила, что в ----- года Азаров И.А. в ее присутствии передавал 700000 рублей Дроздову за покупку земельных участков общей площадью 12 соток, 2 земельных участка по шесть соток. Стоимость этих участков составляла 1100000 рублей. Эту сумму должен был оплатить Азаров И.А., а Дроздов В.Д. должен был оформить участки на Азарова И.А.. При этом Дроздов В.Д. сказал, что когда оформит все документы, Азаров И.А. передаст ему оставшуюся сумму. Азаров И.А. на такие условия согласился. Дроздов В.Д. пояснял, что если не оформит участки, то он вернет деньги. Ей также известно, что в указанные сроки Дроздов Д.В. не успел оформить участки в собственность Азарова И.А., сроки переносились.
В судебном заседании установлено, что земельные участки до настоящего времени на Азарова И.А. не оформлены.
Таким образом, установлено, что у Дроздова Д.В. возникли долговые обязательства перед Азаровым И.А. , что фактически не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика.
Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Поскольку срок возврата долга Дроздовым Д.В. истек, а Дроздов Д.В. не представил суду доказательств исполнения обязательств (оформление земельный участков на Азарова И.А.), суд находит обоснованными требования Азарова И.А. о взыскании денежных средств.
На основании изложенного с Дроздова Д.В. в пользу Азарова И.А. подлежит взысканию сумма займа в размере 1100 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 192-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Дроздова Д.В. в пользу Азарова И.А. задолженность по договору займа в размере 1100000 (один миллион сто тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи жалобы через Гусевский городской суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2010 года.
Судья Г.Г. Стригунова