Гр. дело № 2-319/2010 годРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года
Гусевский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Карпинской Е.И.,
при секретаре Ковалевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулик Г.К. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гулик Г.К. обратилась с иском к администрации МО «Гусевский муниципальный район» и Скоповой О.К. о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: ....., ..... район, пос. ....., ул. ....., д. ...... Указав, что ----- года умер ее отец Новицкий К.К., ----- года умерла ее мать Новицкая Н.Я. которая фактически приняла наследство после своего супруга, но в установленном законом порядке своих наследственных прав не оформила. Она (истица) в установленный законом срок обратилась к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа ..... области Ивановой А.А. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состояло из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..... область, ..... район, пос. ....., ул. ....., д. ....., и земельного участка под данным индивидуальным жилым домом площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером *****. Нотариусом ----- года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. В выдаче свидетельства на земельный участок было отказано на том основании, что земельные отношения не оформлялись. Однако полагает, что право собственности родителей на спорный земельный участок подтверждается справкой № ***** от ----- года, выданной территориальным отделом № ***** Управления Роснедвижимости по Калининградской области, согласно которой земельный участок принадлежит на праве собственности Новицкая Н.Я. На основании постановления главы ..... сельской администрации ..... района ..... области № ***** от ----- года свидетельство о праве собственности на землю не выписывалось. Ее (истицы) сестра отказалась от наследства в ее пользу.
В судебном заседании истица Гулик Г.К. исковые требования поддержала, пояснив как это изложено выше.
Ответчица Скопова О.К. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Представитель ответчика администрации МО «Гусевский муниципальный район» Калининградской области Иванов А.А. с иском не согласен, пояснив, что поскольку наследодателями не получены свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, он не подлежит включению в наследственную массу. Истице, как собственнику индивидуального жилого дома, необходимо обратиться в администрацию для оформления земельных отношений.
Представитель 3-его лица администрации МО <данные изъяты> ..... района ..... области Борко В.П. не возражает против удовлетворения исковых требований, однако пояснил, что согласно данных домовых книг за период с ----- года сведений о принадлежности наследодателелям спорного земельного участка не имеется. В журнале учета постановлений имеются лишь сведения о том, что постановление главы ..... сельской администрации о передаче Новицким спорного земельного участка в собственность, издавалось.
Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав представленные документы, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Гулик Г.К.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В подтверждение права собственности наследодателей на спорный земельный участок истицей представлены следующие доказательства:
постановление главы ..... сельской администрации ..... района ..... области № ***** от ----- года, согласно которому земельный участок в размере 1200 кв.м. закреплен в собственность Новицкой Н.Я. и Новицкого К.К.;
справку от ----- года, выданную начальником Территориального отдела № ***** Управления Роснедвижимости по Калининградской области, в которой указано, что земельный участок с кадастровым номером *****, принадлежит на праве собственности Новицкой Н.Я. Свидетельство на право собственности на землю на основании Постановления главы ..... сельской администрации ..... района ..... области № ***** от ----- года не выписывалось.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
Согласно ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу.
Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.
Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, был утвержден Роскомземом 20 мая 1992 года, согласно данного Порядка, в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством.
Свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.
Таким образом, действующим законодательством определена обязательная государственная регистрация права собственности на земельный участок.
Вместе с тем наследодателями Новицким К.К. и Новицкой Н.Я. регистрация права собственности на спорный земельный участок при жизни не осуществлялась.
Указанные обстоятельства подтверждаются данными кадастровой выписки от ----- 2010 года на земельный участок с кадастровым номером *****, в котором отсутствуют сведения о правах.
Согласно сообщению <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управления Росреестра по Калининградской области) в государственном фонде данных свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: ....., ..... район, пос. ....., ул. ....., ....., отсутствует.
Не представлено такое свидетельство и истицей, более того, истицей не оспаривается факт того, что такое свидетельство ее родителям не выдавалось.
Не осуществлена регистрация права собственности на земельный участок и в Едином Государственном реестре прав, что подтверждается соответствующей выпиской.
Согласно сведений из домовых книг, представленных администрацией МО <данные изъяты> ..... района ..... области, спорный земельный участок не числится собственностью наследодателей.
Таким образом, оснований для включения земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером *****, расположенного по адресу: ..... область, ..... район, пос. ....., ул. ....., д. ....., в наследственную массу не имеется, в связи с чем в иске Гулик Г.К. надлежит отказать.
Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Гулик Г.К. о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: ..... область, ..... район, пос. ....., ул. ....., д. ....., в порядке наследования, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2010 года.
Судья Е.И.Карпинская