Гр.дело№ *****
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Гусевский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.,
при секретаре Леонтьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты> к Беликовой А.Л. , Правительству Калининградской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском о признании права собственности на земельную долю. Указав, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Главы администрации Гусевского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № ***** «О бесплатной передаче земель колхозам в собственность» колхозу <данные изъяты>» передано 1696 га сельскохозяйственных земель, и дополнительно 163 га (согласно Постановления Главы администрации Гусевского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № ***** «О внесении изменений в Постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ***** «О бесплатной передаче земель колхозам в собственность). Порядок реорганизации колхозов был урегулирован Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса». В соответствии с указанными нормативными актами колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствии с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» в срок до 01 января 1993 года. В ходе реорганизации члены хозяйства получали бесплатный земельный пай. Владелец пая обязан был выбрать одну из следующих форм использования пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищества или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. По решению общего собрания членов трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <данные изъяты> был преобразован в ТОО <данные изъяты>, в соответствии с вышеназванным Указом Президента РФ и принятых в его развитие Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса». Трудовой коллектив реорганизуемого хозяйства принял решение о внесении в уставной капитал земли и имущества, что подтверждается положениями Учредительного договора и Устава ТОО <данные изъяты>, где указано, что ТОО <данные изъяты> создано путем реорганизации колхоза <данные изъяты> и является правопреемником колхоза <данные изъяты>, участники предприятия являются бывшими работниками колхоза <данные изъяты>, добровольно объединившие свои земельные и имущественные вклады в целях осуществления хозяйственной деятельности по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции. Размер вклада каждого участника составляет земельный и имущественный пай, определенный каждому работнику в коллективно-долевую собственность. С момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставной капитал общества, оно стало их собственником, а бывшие члены колхоза и иные учредители - его акционерами в соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР». Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками этого имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. В ДД.ММ.ГГГГ ТОО <данные изъяты> реорганизовано в ЗАО <данные изъяты>. Факт правопреемства подтвержден уставом и учредительным договором ЗАО. В ДД.ММ.ГГГГ ЗАО <данные изъяты> реорганизовано в ООО <данные изъяты>. Факт правопреемства подтвержден уставом и учредительным договором ООО. Согласно списку членов ТОО <данные изъяты> <адрес> Щербаков Л.И. являлся членом ТОО <данные изъяты> и внес свою долю в уставной капитал образованного предприятия. Щербаков Л.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после его смерти к нотариусу <данные изъяты> обращалась Беликова А.Л. В связи с тем, что ООО <данные изъяты>, а также его правопредшественники своевременно на зарегистрировали надлежащим образом свои права на земельные доли, общество не имеет возможности реализовать свои права собственности на земельную долю в полном объеме - участвовать в процедуре выдела земельных участков в счет принадлежащих ему земельных долей. Просит признать право собственности ООО <данные изъяты> на 1/252 земельную долю на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 6241062 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер *****.
В судебном заседании представители истца Никулина Н.С. , Леонов А.С. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, как изложено выше.
Ответчица Беликова А.Л. с иском согласна. В судебном заседании пояснила, что является дочерью наследодателя Щербакова Л.И., который являлся членом ТОО и с заявлением о выходе из членов ТОО не обращался. До дня смерти отец получал от ТОО зерно, сено.
Представитель ответчика - Правительства Калининградской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица Захарова Л.В., Поляков Г.В., Щербаков И.И. , Щербаков В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица Щербаков А.И. , Щербакова В.И. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 1 ранее действовавшего Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы до 01 января 1993 года обязаны были провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.
В судебном заседании установлено, что на основании протокола собрания колхозников колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением № ***** колхоз <данные изъяты> был реорганизован в ТОО <данные изъяты>, что подтверждается также решением городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом ТОО <данные изъяты>.
В соответствии с пунктом 2 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшим на момент создания ТОО «Колхоз им. Гусева», была начата приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Решения по перераспределению земель принимались, согласно вышеприведенному Указу Президента РФ, органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.
Таким образом, на основании вышеприведенных норм законодательства, действовавших по состоянию на 1994 год, Щербаков Л.И. был наделен правом общей долевой собственности на земельную долю в размере 7,1 га в ТОО <данные изъяты>.
Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент наделения Щербакова Л.И. правом общей долевой собственности на земельную долю в размере по 7,1 га, право собственности граждан на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» была предусмотрена обязательная выдача свидетельства на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге и являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. Указанное свидетельство служило основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
На основании постановления главы администрации Гусевского района № ***** от ДД.ММ.ГГГГ Щербаков Л.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю, что подтверждается приложенным списком членов ТОО <данные изъяты>, наделенных земельным паем (№ *****).
В соответствии с частями 1 и 3 ст. 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», действовавшего на момент создания ТОО <данные изъяты>, товарищество с ограниченной ответственностью представляет собой объединение граждан и (или) юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности. Уставной фонд ТОО образуется только за счет вкладов (акций) учредителей. Имущество ТОО формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников и принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности.
Из пункта 3.1 Учредительного договора о создании ТОО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на предприятии создается уставной фонд за счет вкладов участников. Размер вклада каждого участника составляет земельный и имущественный пай, определенный каждому работнику, пенсионеру и работнику социальной сферы в общедолевой собственности колхоза <данные изъяты> согласно приложению.
Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Щербаков Л.И. входил своим имущественным и земельным паем в уставной фонд ТОО <данные изъяты>, с заявлением о выходе из числа членов ТОО не обращался.
В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент создания ТОО <данные изъяты>, хозяйственные общества и товарищества, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что, внеся свою земельную долю в уставной фонд ТОО <данные изъяты>, став тем самым членом данного общества, Щербаков Л.И. распорядился своей собственностью - земельной долей, утратив тем самым право собственности на нее.
ДД.ММ.ГГГГ Щербаков Л.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № *****, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО <данные изъяты>.
Таким образом, на момент открытия наследства, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля в размере 7,1 га в праве общей долевой собственности ТОО <данные изъяты> не входила в состав наследственного имущества.
В ДД.ММ.ГГГГ ТОО <данные изъяты> реорганизовано в ЗАО <данные изъяты>. Факт правопреемства подтвержден уставом и учредительным договором ЗАО.
В ДД.ММ.ГГГГ ЗАО <данные изъяты> реорганизовано в ТОО <данные изъяты>. Факт правопреемства подтвержден уставом и учредительным договором ООО.
Согласно протоколу общего собрания собственников земельный долей на земельный участок для сельскохозяйственного производства (земли сельскохозяйственного назначения), 838,42 га, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***** от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании оставлена неизменной доля в праве (1/252) общей долевой собственности участникам на земельный участок, остающийся после раздела земельного участка с кадастровым номером *****, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Суду представлена кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером *****, площадь участка 6241062 кв.м., наименование участка -единое землепользование, местоположение - установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.
Данный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его прежний номер *****.
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> право собственности на 1/252 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером *****, общей площадью 6241062 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи жалобы через Гусевский городской суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.Г. Стригунова