ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Карпинской Е.И.,

при секретаре Бредихиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гусевский муниципальный район» и И. о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать В., после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли спорного жилого дома. Дом принадлежал умершей В. на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного с администрацией АО «Фурмановское» ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МБТИ г. Гусева. Наследниками первой очереди являются дети умершей: она (истица) и ее сестра И., которая на наследство не претендует. Она (В.) своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную долю жилого дома в связи с тем, что в договоре приватизации имеются неоговоренные исправления и подчистки.

Истец В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнив, что в спорном жилом доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери она не только своевременно обратилась к нотариусу, но и фактически приняла наследство, продолжая проживать в доме. Другая доля дома, которая имеет отдельный вход, принадлежит соседу Ш. Нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство на землю под домом и земельный пай. В связи имеющимися исправлениями в договоре приватизации 1/2 доли дома нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме нее и сестры у матери был еще сын - их брат, который умер много раньше нее.

Ответчик И. иск признала, пояснив, что на наследство не претендует, наследство не принимала. Оспаривать завещание, а также ставить вопрос о восстановлении срока для принятия наследства не намерена. Просит признать за В. право собственности на спорную долю дома.

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский муниципальный район» Д. не возражала против удовлетворения исковых требований В., право собственности наследодателя администрация не оспаривает.

Третье лицо Ш. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Пояснив, что жилой дом рассчитан на две семьи, его доля жилого дома никакого отношения к доле дома В. не имеет. В спорной доле дома проживала истица с матерью В., которая умерла в прошлом году.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования В. подлежащими удовлетворению.

Частью 2 ст. 218 ГПК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании не оспаривается принадлежность спорного объекта недвижимости наследодателю В.

Согласно учетно-технической документации Гусевского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» дом <адрес> принадлежит:

- 1/2 доля дома - В., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № 00 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Гусевским МП МБТИ (кн. 00 стр. 00 реестр № 00);

- 1/4 доля дома - Ш. на основании решения Гусевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (кн. 00 стр. 00 № 00);

- 1/4 доля дома - Ш. на основании решения Гусевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, суду представлены следующие документы:

- договор от ДД.ММ.ГГГГ передачи 1/2 доли жилого дома <адрес> в единоличную собственность В. Договор зарегистрирован в Гусевском МБТИ ДД.ММ.ГГГГ;

- регистрационное удостоверение № 00 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Гусевским МБТИ, из которого следует, что жилой дом <адрес>, общей площадью 81,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,6 кв.м., состоящий из четырех комнат, зарегистрирован на праве единоличной собственности за: В. - 1/2 доля дома; Ш. и Ш.А. - 1/2 доля дома; на основании постановления главы администрации Гусевского района № 00 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического описания ОКС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом 45 <адрес> состоит из двух квартир, каждая из которых имеет обособленный вход. Квартира № 00 принадлежит Ш., квартира № 00 - В.

Действительно, в представленном суду договоре на приватизацию 1/2 доли жилого дома <адрес>, имеются неоговоренные опечатки и подчистки, которые не являются существенными, позволяют однозначно толковать содержание документа, и не ставят под сомнение принадлежность спорной доли жилого дома В.

ДД.ММ.ГГГГ В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти В. открылось наследство, состоящее в том числе, из спорной доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что наследодатель В. оставила завещания.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что В. завещает из принадлежащего ей имущества 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленных нотариусом Гусевского нотариального округа документов, с заявлением о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ В. в установленный законом шестимесячный срок обратилась В.

Своими заявлениями нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ В. принимает наследство и просит выдать свидетельства о праве на наследство как наследнику по завещанию на спорную долю жилого дома, земельный участок и как наследнику по закону на денежные вклады.

Ответчик И. к нотариусу не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок для сельскохозяйственного производства и денежный вклад с компенсацией по нему, а также выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, на котором находится спорная доля жилого дома,

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дом отказано в связи с имеющимися в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подчистками и иными неоговоренными исправлениями.

Поскольку основанием для отказа В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию явились имеющимися в правоустанавливающем документе подчистки и иные неоговоренные исправления, суд, полагая установленной принадлежность 1/2 доли спорного объекта недвижимости умершей В. находит необходимым признать за истицей в порядке наследования право собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за В. право собственности 1/2 долю жилого дома <адрес>, общей площадью дома 80,9 кв.м. (с холодными помещениями - 109,9 кв.м.), в том числе жилой площадью дома 47,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2011 года.

                       Судья      Е.И. Карпинская