Дело № 2-1476/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010г.
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.А.
при секретаре Сидоренковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елкиной ФИО9 к Администрации МО *** о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Елкина Т.А. обратилась с иском в суд с исковыми требованиями к Администрации МО *** о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, *** ***, в порядке наследования после ФИО2, умершего ддммггг.
В обоснование иска указала, что ее сын ФИО2 был зарегистрирован и проживал в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ***, ***, *** ***. Жены и детей у него не было. При жизни он стал оформлять документы на приватизацию квартиры, но ддммггг. умер. После его смерти она является единственной наследницей.
Истец Елкина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ддммггг. Р.**, исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: ***, ***, ***, ***, предоставлялась ее прабабушке ФИО3, которая проживала в данной квартире и была в ней зарегистрирована. Впоследствии она зарегистрировала в квартире своего внука от дочери Елкиной Т.А. – ФИО2, который стал проживать в спорной квартире после окончания службы в армии. В ддммгг. ФИО3 умерла. В квартире был зарегистрирован один ФИО2, который проживал в ней, оплачивал коммунальные услуги. ддммггг. ФИО2 был выдан администрацией города ордер о том, что он имеет право вселения в порядке обмена в спорную квартиру. В ддммгг. ФИО2 было подано заявление на приватизацию квартиры в БТИ ***. К заявлению прилагались необходимые документы: справка о составе семьи, копия ордера, выписка из лицевого счета. ФИО2 был оплачен аванс за проведение инвентаризации в размере ** рублей. Полностью пакет документов на приватизацию, включая договор на передачу квартир, должен был быть подготовлен ддммггг.
ддммггг. ФИО2 убили. Кроме его мамы Елкиной Т.А. наследников нет. Он не состоял в браке, детей не имел. Отец его умер. Похороны ФИО2 осуществляла Елкина Т.А., она несла расходы, связанные с похоронами, организовывала поминки. Елкина Т.А. не обращалась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
Проживает в данной квартире и следит за сохранностью - она, ФИО4, с разрешения своей бабушки Елкиной Т.А. Оплачивает коммунальные услуги Елкина Т.А.
Представитель ответчика Администрации МО *** Родичкина А.С., действующая на основании доверенности от ддммггг., против исковых требований не возражала. Суду пояснила, что ФИО2 обратился с заявление о передачи жилого помещения в муниципальную собственность, предоставил необходимые документы. Подписать сам договор на передачу квартир не успел, т.к. в ддммгг. умер. Имеется наследник имущества ФИО2 его мать Елкина Т.А., которая фактически вступила в права наследования, осуществляла организацию похорон, оплачивала поминки, несет до настоящего времени расходы по оплате коммунальных услуг.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования Елкиной Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно обменному ордеру от ддммггг., выданному Администрацией *** ФИО2 вселился в квартиру по адресу: ***, ***, ***, в порядке обмена с ФИО6
ддммггг. ФИО2 обратился к И.О. главы МО *** с заявлением на приватизацию указанной квартиры.
По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ ВО «БТИ» ддммггг. ФИО2 обратился с заявлением на приватизацию квартиры, приложил соответствующие документы: справку о прописке, справку о составе семьи, копию ордера, справку о неучастии в приватизации. ФИО2 был оплачен аванс за проведение инвентаризации в размере 2000 рублей, о чем имеются квитанция и чек от ддммггг.
Договор на передачу квартиры в собственность не был оформлен и получен ФИО2, так как ддммггг. он умер, о чем отделом ЗАГС администрации МО – *** *** составлена актовая запись о смерти ** от ддммггг.
Согласно ст.215 ГК РФ Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления…
Согласно справке с места жительства, выданной МУП РЭУ ** от ддммггг. в данной квартире зарегистрирован наниматель ФИО2, ддммгг года рождения.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (в ред. Федерального закона от ддммгг N 55-ФЗ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ддммггг. ФИО2 подано заявление на имя И.о. Главы МО *** на приватизацию указанной квартиры, где он прописан и проживает. Ранее в приватизации квартиры участия не принимал.
По справке «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал ** от ддммггг. указанная квартира является муниципальной собственностью, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Судом установлено, представителем ответчика Администрации *** не отрицается тот факт, что при жизни ФИО2 обратился с заявлением о передаче квартиры в собственность, приложил все необходимые документы для приватизации квартиры, т.е. выразил свою волю на приобретение квартиры в собственность. ФИО2, являясь нанимателем квартиры, вправе был ее приватизировать.
Как установлено в судебном заседании, данный договор не оформлен, в связи со смертью ФИО2
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (в ред. Постановления ФИО7 Суда РФ от ддммгг N 6).
Суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, *** ***, в порядке приватизации.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником ФИО2 является его мать Елкина Т.А. Других наследников нет.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
По справке МУП «РЭУ **» от ддммггг. в спорной квартире никто не зарегистрирован.
Судом установлено, после смерти ФИО2 его мать Елкина Т.А. фактически вступила в права наследства. Истец заботится о сохранности квартиры, оплачивает коммунальные услуги, распоряжается квартирой по своему усмотрению – разрешила проживать в квартире внучке ФИО4
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Елкиной Т.А. право собственности на квартиру ** дома ** по *** ***.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Елкиной ФИО9 удовлетворить.
Признать за Елкиной ФИО9 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, *** ***, в соответствии с техническим паспортом Гусь-Хрустальный филиал ГАУ *** «БТИ» по состоянию на ддммггг. общей площадью 28,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 17,2 кв.м., подсобной 11,6 кв.м., в порядке наследования после смерти сына ФИО2, умершего ддммггг.
Решение может быть обжаловано во *** суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок 10 дней.
Федеральный судья О.А.Орлова