Дело № 2-2107/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.А.
при секретаре Сидоренковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобыжча ФИО7 к Куликову ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Кобыжча Н.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании Куликова Д.А. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, ***, ***, ***, указав, что является собственником указанной квартиры, на основании договора купли-продажи от ддммггг. зарегистрированного ддммггг. **, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ддммггг. В квартире зарегистрирован Куликов Д.А., который членом семьи собственника не является, совместно с ними не проживает, общего хозяйства не ведет, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.
Истец Кобыжча Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям. Суду пояснила, что в квартире, находящейся по адресу: ***, ***, ***, ***, и принадлежащей ей на праве собственности, ответчик не проживает. После оформления права собственности в порядке приватизации в ддммгг. Куликов Д.А. продал квартиру ФИО3, п.6 договора купли-продажи от ддммггг. предусмотрено, что Куликов Д.А. в течении 7 дней с момента подписания договора обязуется сняться с регистрационного учета. Но условие договора им не выполнено. В ддммгг. данную квартиру она купила у ФИО3 Фактически ответчик в квартире не проживает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, место его жительства не известно. В настоящее время делает в квартире ремонт, имеет намерение зарегистрироваться. Просит признать Куликова Д.А. прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик Куликов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, почтовое уведомление вернулось с отметкой «истек срок хранения».
Представитель ответчика Куликова Д.А. – адвокат ФИО4, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства Куликова Д.А., в судебное заседание явилась. Исковые требования Кобыжча Н.Н. поддержала. Пояснив следующее.
Учитывая, что Куликов Д.А. согласно п.** договора купли-продажи указанной квартиры от ддммггг. обязался сняться с регистрационного учета в течение ддммгг с момента подписания договора. По истечении времени условие договора ответчик не выполнил, место проживания его не известно. Считает заявленные требования о признании Куликова Д.А. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, ***, ***, ***, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ддммгг года квартира **, расположенная по адресу ***, ***, ***, общей площадью ** кв.м., принадлежит Кобыжча Н.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ддммггг., заключенный в простой письменной форме между ФИО3 и Кобыжча Н.Н. в *** ***, дата регистрации ддммгг, **.
В соответствии с п.** договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***, ***, ***, ***, заключенном в простой письменной форме ддммггг. между ФИО3 и Кобыжча Н.Н., Куликов Д.А. обязуется освободить указанную квартиру в течении ** с момента подписания договора.
По справке уличкома ** *** от ддммггг., заверенной председателем ФИО5, в указанной квартире зарегистрирован Куликов Д.А., ддммгг года рождения, в квартире не проживает, фактическое место жительства не установлено.
Как установлено в судебном заседании прежний собственник квартиры Куликов Д.А. добровольно в установленный договором купли-продажи срок, из указанной квартиры не выписался.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать Куликова Д.А. утратившим право пользования данной квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кобыжча ФИО7 удовлетворить.
Прекратить право пользования Куликовым ФИО8 жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, ***, ***.
Снять Куликова ФИО8 с регистрационного учета по адресу: ***, ***, ***, ***.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во *** суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья О.А.Орлова