Дело № 2-2238/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.А.
при секретаре Сидоренковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лежнева ФИО10 к Серебрякову ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Лежнев А.А. обратился в суд с исковыми требованиями о признании Серебрякова Н.А. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, ***, ***, ***, указав, что является собственником 16/105 доли указанной квартиры, в порядке наследования после смерти отца Лежнева А.Т. В квартире зарегистрирован Серебряков Н.А., который с ддммгг. указанной квартирой не пользуется, в связи с тем, что ** доли в праве собственности была отчуждена по договору дарения.
Истец Лежнев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по аналогичным основаниям. Суду пояснил, что в указанной квартире с ддммгг года проживал его ** ФИО3, которому на праве собственности принадлежало ** доли в праве собственности на основании договора дарения от ддммггг. Данная квартира является коммунальной. При регистрации договора дарения в ддммгг. отец прописался в квартиру, но Серебряков Н.А. не снялся с регистрационного учета. ** умер в ддммгг., он в это время отбывал наказание в местах лишения свободы. В ддммгг. он оформил свидетельство о праве на наследство указанной доли в праве собственности на квартиру. На указанной доле квартиры зарегистрированы: он и Серебряков Н.А., которого он никогда не видел. В момент его заселения вещей ответчика в квартире не было. Место жительства ответчика ему не известно. Просит признать Серебрякова Н.А. прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик Серебряков Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, почтовое уведомление вернулось с отметкой «истек срок хранения».
Представитель ответчика Серебрякова Н.А. – адвокат ФИО4, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства Серебрякова Н.А., в судебное заседание явилась. Исковые требования Лежнева А.А. поддержала. Считает заявленные требования о признании Серебрякова Н.А. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, ***, ***, ***, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ддммгг года ** доли в праве собственности на квартиру **, расположенную по адресу ***, ***, ***, общей площадью ** кв.м., принадлежит Лежневу А.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа *** ФИО6 ддммггг., р.**.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Гусь-Хрустального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** от ддммггг. ** ** доли указанной квартиры ранее принадлежала его ** ФИО3
По кадастровому паспорту помещения от ддммггг. указанная квартира является коммунальной.
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения: ***, ***, ***, ***, выданного ГАУ «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал по состоянию на ддммггг., ФИО3 являлся собственником ** доли квартиры на основании договора дарения от ддммггг. р.**.
Указанный договор дарения доли в праве собственности на квартиру заключен между ФИО8 и ФИО7, действующему от имени ФИО3
ФИО3 умер ддммггг.
Как пояснил истец, на момент заключения его отцом ФИО3 в ддммгг. договора дарения ** доли в праве собственности на указанную квартиру Серебряков Н.А. был зарегистрирован в квартире.
Свидетель ФИО5, ранее допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что проживает в квартире ** *** Микрорайона *** с ддммгг года. Квартира коммунальная, состоит из ** жилых комнат. Кроме него и Лежнева А.А. в квартире никто не проживает. Серебрякова Н.А. не знает, в квартире тот никогда не жил и не приходил.
По справке МУП РЭУ ** *** от ддммггг., в указанной квартире зарегистрированы: с ддммггг. Серебряков Н.А., 1956 года рождения; с ддммггг. ФИО3, снят с регистрации ддммггг. в связи со смертью; с ддммггг. Лежнев А.А., ддммгг года рождения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Гусь-Хрустального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** от ддммггг. ** Лежневу А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ** долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***.
Как установлено в судебном заседании после регистрации в квартире в ддммгг году ** истца ФИО3 прежний собственник ** доли в праве собственности на квартиру Серебряков Н.А. добровольно из указанной квартиры не выписался, в квартире не проживает, фактическое место жительства не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать Серебрякова Н.А. утратившим право пользования данной квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Лежнева ФИО10 удовлетворить.
Прекратить право пользования Серебряковым ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, ***, ***.
Снять Серебрякова ФИО11 с регистрационного учета по адресу: г ***, ***, ***, ***.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во *** суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья О.А.Орлова