Дело № 2-2150/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гусь-Хрустальный 13 июля 2010 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Забродченко Е.В.,
при секретаре Гасановой И.А.,
с участием представителя истца Осипова Д.А.,
представившего доверенность ** от ддммгг г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Осипова Д.А. в интересах Гусарова ** к администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Осипов Д.А. в интересах Гусарова Д.М. обратился в суд с иском к администрации МО г. Гусь-Хрустальный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании иска указал, что Гусарову Д.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:
***, общей площадью 54 кв. м. В квартире им была произведена перепланировка – частично снесена перегородка в коридоре и частично снесена перегородка на кухне, таким образом коридор и кухня были объединены с жилой комнатой. Просит сохранить квартиру в переустроенном состоянии.
Представитель истца – Осипов Д.А. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Истец Гусаров Д.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд поступил отзыв, в котором ответчик просит рассмотреть иск дело без участия представителя администрации МО г. Гусь-Хрустальный, возражений против исковых требований не имеет.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса (документа, подтверждающего принятие решения о согласовании органом, осуществляющим согласование). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В квартире *** г. Гусь-Хрустальный собственником без получения соответствующего разрешения в администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный самовольно произведена перепланировка квартиры.
Согласно техническим паспортам квартиры *** г. Гусь-Хрустальный по состоянию на 28.07.1998 г. и по состоянию на 18.03.2010 г., ГАУ Владимирской области «БТИ Гусь-Хрустальный филиал» в ней произведена перепланировка, в результате которой площадь квартиры изменилась за счет перепланировки помещения № 5: увеличилась с 54 кв.м. до 55,1 кв.м., в том числе жилая площадь увеличилась с 38 кв.м. до 50,7 кв.м.
Из заключений отдела государственного пожарного надзора по г. Гусь-Хрустальный и району от 08.06.2010 года № 914-212-24, мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ от 17.05.2010 г. № 86, филиала ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе от 04.05.2010 г. № 116 следует, что произведенная перепланировка и переоборудование квартиры по адресу:
*** не нарушает действующие нормы и правила пожарной безопасности, санитарные и строительные нормы и правила, не привела к ухудшению условий проживания в данном жилом доме.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что самовольная перепланировка квартиры ***,
г. Гусь-Хрустальный не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным сохранить квартиру ***, г. Гусь-Хрустальный за
Головашевой Л.К. в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом квартиры, составленным Гусь-Хрустальным филиалом ГУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 18.01.2010 г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования представителя истца Осипова Д.А. в интересах Гусарова ** - удовлетворить.
Сохранить квартиру ***
г. Гусь-Хрустальный Владимирской области в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом составленном Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 18.03.2010 года: жилая комната (1) - общей площадью 10,4 кв.м., в т.ч. жилой – 10,4 кв. м., жилая комната (2) - общей площадью 10,0 кв.м., в т.ч. жилой 10,0 кв. м., кладовая (3) – общей площадью 0,5 кв.м., коридор (4) - общей площадью 1,0 кв.м., кухня-столовая (5) - 30,3 кв.м., санузел (6) - общей площадью 2,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.В. Забродченко