Дело №2- 2212/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Баторшиной Н.Х.
при секретаре Проворниковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гусь-Хрустальный гражданское дело по иску Паниной ** к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №1 по Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Панина Г.И. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №1 по Владимирской области (далее по тексту Межрайонная ИФНС России №1 по Владимирской области) о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3300 кв.м и на квартиру № 2 расположенные по адресу Гусь-Хрустальный район, д. ** и в обоснование иска указала, что ее мужу ФИО3 принадлежала на праве собственности квартира по указанному адресу. Постановлением главы администрации Василевского сельского Совета Гусь-Хрустального района № 5 от 20.06.1992г. ее мужу в 1992 году был выделен земельный участок площадью 0,33га. 6 августа 1996 года ее муж умер. После его смерти она является единственным наследником, фактически приняла наследство, так как в квартире проживает, оплачивает все расходы, обрабатывает земельный участок. После смерти муже часть наследственного имущества приняла, получив свидетельство о наследстве на земельную долю площадью 28300 кв.м. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов оформить наследственные права на квартиру и земельный участок не может.
В судебном заседании Панина Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что ее мужу принадлежали на праве собственности квартира по адресу Гусь-Хрустальный район д. *** и земельный участок площадью 3300 кв.метров с кадастровым номером 33:14:002608:30 по этому же адресу. 6 августа 1996 года ее муж ФИО3 умер. После его смерти она фактически приняла наследство, в доме проживает постоянно, приняла все меры по сохранению наследственного имущества, земельным участок пользуется. Оформила наследственные права на земельную долю, которая принадлежала мужу. Муж при жизни не успел зарегистрировать договор приватизации квартиры. Она является единственным наследником после смерти мужа, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов оформить наследственные права не может. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру расположенную по адресу Гусь-Хрустальный район д. *** и право собственности на земельный участок площадью 3300 кв.метра с кадастровым номером 33:14:002608:30 расположенный по адресу д. ***
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №1 по Владимирской области в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Межрайонная ИФНС России №1 по Владимирской области и возражений по существу иска не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителей, о чем суду сообщено в письменном заявлении.
3-е лицо – представитель Сельскохозяйственного производственного кооператива (СПК) «Родник» в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. С иском согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителей, о чем суду сообщено в письменном заявлении.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела приходит к следующему:
В соответствии с ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Паниным В.П. в 1993 году по договору на передачу (продажу)квартир в собственность граждан была приобретена квартира расположенная по адресу Владимирская область, Гусь-Хрустальный район д. *** что подтверждается договором от 23.06.1993г. Оплата за указанную квартиру Паниным В.П. была произведена в сумме указанной в договоре, что подтверждается также квитанцией к приходному ордеру № 796 от 23.06.1993г. Согласно справки Гусь-Хрустального БТИ № 2201 от 24.06.2010г. право собственности на квартиру расположенную по адресу Гусь-Хрустальный район д. *** не зарегистрировано. Как следует из справки СПК «Родник» квартира по адресу д. *** на балансе СПК «Родник» не состоит. Как следует из наследственного дела ** нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО2- ФИО3 проживал и был зарегистрирован по день смерти по адресу д. ***
С учетом всех обстоятельств суд считает, что несмотря на отсутствие регистрации договора купли-продажи квартиры по адресу д. ***, в силу ст. 6 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. . Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей» за Паниным В.П. сохраняются права собственника на данную квартиру возникшие в результате договора купли-продажи заключенного в 1993 году, так как они считаются действительными до вступления в силу Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,33 га был выделен Панину В.П. по адресу д. *** в собственность, что подтверждается выпиской из постановления Главы администрации Василевского сельского Совета Гусь-Хрустального района № 5 от 20.06.1992г. и находится в собственности Панина В.П., что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером 33:14:002608:30 (предыдущие номера У33:14:00 26 08:0030).
ФИО3 умер ддммгг года. После его смерти, единственным наследником по закону является его жена ФИО4, которая в квартире по адресу д. *** зарегистрирована и постоянно проживает, фактически вступила в права наследования после смерти мужа, так как приняла все меры по сохранению наследственного имущества, обрабатывает земельный участок, приняла часть наследственного имущества, что подтверждается справкой с места жительства, свидетельством о праве на наследство по закону от 11.09.2008г. ( наследственного дела № 333 ). Из-за отсутствия правоустанавливающих документов и отсутствия государственной регистрации на квартиру и земельный участок расположенные по адресу д. *** Гусь-Хрустального района оформить наследственные права на квартиру и земельный участок Панина Г.И. не может.
Оценивая в совокупности все обстоятельства и доказательства по делу, суд считает что заявленные требования Паниной Г.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Панина Г.И. фактически вступила в права наследования приняв часть наследственного имущества, принимает все меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя расходов. Отсутствие правоустанавливающих документов и государственной регистрации в 1993 году договора купли-продажи квартиры по адресу д. *** Гусь-Хрустального района, а также отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером 33:14:002608:30 (предыдущие номера У33:14:00 26 08:0030 не могут ущемлять права наследника после смерти ФИО3
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Паниной ** к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №1 по Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Паниной ** в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 3300 кв.метров с кадастровым номером 33:14:002608:30 (предыдущие номера У33:14:00 26 08:0030) по адресу Владимирская область Гусь-Хрустальный район д. *** и право собственности на квартиру площадью 63,7 кв.м расположенную по адресу Владимирская область Гусь-Хрустальный район д. ***, после смерти наследодателя ФИО3, умершего ддммгг года
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок 10 дней.
Судья Н.Х.Баторшина