Дело № 2-1935/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2010 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе :
Председательствующего судьи Тарасова И.А.
При секретаре Тюриной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родина ФИО5 к Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Родин Е.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район ( далее МО Гусь-Хрустальный район), в котором просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью 87,4 кв.м., площадью по наружным размерам 7,2 *9,6 = 69,1 кв.м. расположенный по адресу: ***, ***, ***, ***, ***.
Представитель истца, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности – Сидоренков М.А., в обосновании иска суду пояснил, что Родину Е.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером **, общей площадью 3 800 кв.м., расположенный по адресу: ***, ***, ***, ***, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 33 АК ** от ддммгг года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области. На указанном земельном участке истцом был возведен объект незавершенного строительства - жилой дом. Площадь данного объекта по наружным размерам составляет 7,2 *9,6 = 69,1 кв.м., общая площадь 87,4 кв.м. Строительство ведется в границах земельного участка, принадлежащего Родину Е.А. В соответствии с заключением мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ от 27.05.2010 года № 90, строительство объекта ведется истцом в соответствии со строительными нормами и правилами СНиП 31-02-2003. Просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика: Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, в судебное заседание не явился. Предоставили суду отзыв на исковое заявление, в котором возражений против исковых требований Родина Е.А. не имеют. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Заслушав пояснения представителя истца, а также исследовав материалы дела - суд находит исковые требования Родина Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истцу Родину Е.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером **, общей площадью 3 800 кв.м., расположенный по адресу: ***, ***, ***, ***, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 33 АК ** от ддммгг года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области. На указанном земельном участке истцом был возведен объект незавершенного строительства - жилой дом. Площадь данного объекта по наружным размерам составляет 7,2 *9,6 = 69,1 кв.м., общая площадь 87,4 кв.м. Строительство ведется в границах земельного участка, принадлежащего Родину Е.А.
В соответствии с заключением мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ от 27.05.2010 года № 90 строительство объекта ведется истцом в соответствии со строительными нормами и правилами СНиП 31-02-2003.
Возведение Родиным Е.А. объекта незавершенного строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
При указанных обстоятельствах дела суд признает за истцом право собственности на объект незавершенного строительства ( жилой дом) по адресу: ***, ***, ***, ***, ***.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Родина ФИО5 удовлетворить.
Признать за Родиным ФИО5 право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, общей площадью 87,4 кв.м., площадью по наружным размерам 7,2 * 9,6 = 69,1 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, *** согласно Техническому паспорту Государственного Автономного Учреждения Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал по состоянию на 12.04.2010 года.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней **
Судья: И.А. Тарасов