Дело № 2-2532/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ09 сентября 2010 года г.Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., с участием адвоката Филипповой С.А. (ордер № 000294 от 09.09.2010 года, удостоверение № 683), при секретаре Крюковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучковой ФИО7 к Бобкову ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пучкова С.В. обратилась с иском к Бобкову Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая в заявлении, что 04.06.2010 года она заключила с Бобковым Д.А. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***. Договор после подписания был надлежащим образом зарегистрирован. На момент заключения договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован Бобков Г.А., который согласно условиям договора должен был выписаться до 18.06.2010 года, но он этого не сделал. Данное обстоятельство нарушает ее права как собственника, препятствует нормальному пользованию и распоряжению жильем. В связи с чем просит прекратить право пользования Бобкова Г.А. жилым помещением по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Пучкова С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Бобков Г.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен по месту регистрации. Уведомление вернулось с отметкой «по истечении срока хранения». Пучкова С.В. в судебном заседании пояснила, что Бобков Г.А. по адресу регистрации не проживает, в квартире не появляется, его место нахождения ей неизвестно. В настоящее время установить место нахождения ответчика не представляется возможным.
Адвокат Филиппова С.А., представляя интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Пучкова С.В. по договору купли – продажи от 04.06.2010 года приобрела квартиру, расположенную по адресу: *** Право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за № ** от 15.06.2010 года.
Согласно справки МУП РЭУ № 1 от 02.08.2010 года по адресу: *** зарегистрированы Пучкова С.В. (истец по делу, собственник жилого помещения) и Бобков Г.А., который не является членом семьи собственника квартиры, не состоит с истцом в родственных отношениях, ранее был зарегистрирован по вышеуказанному адресу как член семьи бывшего собственника Бобкова Д.А.
В соответствии с п.11 договора купли – продажи от 04.06.2010 года, заключенного между Бобковым Д.А. и Пучковой С.В., указано, что в указанном объекте недвижимости зарегистрированы Бобков Д.А. и Бобков Г.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета до 18.06.2010 года. Бобков Д.А. в настоящее время добровольно снялся с регистрационного учета. Бобков Г.А. этого не сделал, его место нахождения неизвестно.
Из представленных квитанций на коммунальные услуги видно, что Пучкова С.В. оплачивает за Бобкова Г.А. расходы по коммунальным услугам, чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения, она несет дополнительные расходы за лицо, которое не состоит с ней ни в каких родственных отношениях. Приобретая квартиру в собственность, где был зарегистрирован Бобков Г.А., она была уверена в исполнении условий договора, в котором были отражены обязательство по снятию ответчика с регистрационного учета до 18.06.2010 года.
Поскольку Бобков Г.А. не является членом семьи Пучковой С.В., к которой перешло право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, где зарегистрирован ответчик, то его право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***, должно быть прекращено в целях защиты прав собственника (истца по делу).
При указанных обстоятельствах, исковые требования Пучковой С.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пучковой С.В. к Бобкову Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право Бобкова ФИО8 (1964 года рождения) пользования жилым помещением в квартире № *** Владимирской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья А.П.Андреева