Дело № 2-2340/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гусь-Хрустальный 16 сентября 2010 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Забродченко Е.В.,
при секретаре Хоревой И.Н.,
с участием истца Широковой С.В.,
представителя ответчика Федоровцевой О.А.,
представившей доверенность ** от ддммгг г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой ФИО4 к администрации муниципального образования *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Широкова С.В. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Гусь-Хрустальный (далее - Администрация) о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. В обосновании иска указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ддммгг г. она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***, *** *** «а» ***. В данной квартире ею была произведена перепланировка – разобраны встроенный шкаф и частично кирпичная перегородка с дверным проемом, устроена кладовая. Перепланировка была выполнена без разрешения Администрации. Просит сохранить квартиру в переустроенном состоянии и признать за ней право собственности в порядке приватизации.
Истец Широкова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Федоровцева О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса (документа, подтверждающего принятие решения о согласовании органом, осуществляющим согласование). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, ***, *** *** «а» *** является муниципальной, что подтверждается договором социального найма жилого помещения ** от ддммгг г.
В указанной квартире нанимателями без получения соответствующего разрешения в администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный самовольно произведена перепланировка квартиры, а именно разобраны встроенный шкаф и частично кирпичная перегородка между коридором и жилой комнатой, возведена новая кирпичная перегородка с дверным проемом, устроена кладовая.
Согласно техническим паспортам, жилого помещения по адресу:
***, *** *** «а» ***, по состоянию на ддммгг г. и ддммгг г., выданным ГУ *** «БТИ Гусь-Хрустальный филиал», в нем произведена перепланировка квартиры, в результате чего площадь изменилась за счет внутренней перепланировки комнат: увеличилась площадь коридора на 2,9 кв.м. и уменьшилась жилая площадь на 4,5 кв. м. и общая площадь на 0,6 кв.м. Документы не предъявлены.
Из заключений отдела государственного пожарного надзора по г. Гусь-Хрустальный и району от ддммгг года **, мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ от ** филиала ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе от ддммгг г. ** следует, что произведенная перепланировка и переоборудование квартиры по адресу:
***, *** *** «а» *** не нарушает действующие нормы и правила пожарной безопасности, санитарные и строительные нормы и правила, не привела к ухудшению условий проживания в данном жилом доме.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что самовольная перепланировка квартиры *** в *** «а» по ***, *** не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом квартиры, составленным Гусь-Хрустальным филиалом ГУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ддммгг г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Широковой ФИО4 удовлетворить.
Сохранить квартиру *** в *** *** по ***,
***, *** в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом составленном Гусь-Хрустальным филиалом ГУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ддммгг года: кухня (1) - общей площадью 5,9 кв. м., в т.ч. подсобная - 5,9 кв.м.; ванная (2) - общей площадью 2,2 кв. м, в т.ч. подсобная - 2,2 кв.м.; туалет (3) - общей площадью 1 кв. м., в т.ч. подсобная - 1 кв.м.; коридор (4) - общей площадью 7,5 кв.м., в т.ч. подсобная - 7,5 кв.м.; кладовая (5) - общей площадью 1,4 кв.м., в т.ч. подсобная - 1,4 кв.м.; жилая (6) - общей площадью 17,1, в т.ч. жилая - 17,1 кв.м.; жилая (7) - общей площадью 9,3 кв. м., в т.ч. жилая - 9,3 кв.м., итого общая площадь квартиры 44,4 кв.м., в т.ч. жилая - 26,4 кв.м., подсобная - 18,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.В. Забродченко