Дело № 2-2355/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Баторшиной Н.Х.
при секретаре Проворниковой М.Е..
с участием прокурора Шуваловой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева ФИО1 к Дрожжинову ФИО2 о выселении из жилого помещения,
У с т а н о в и л :
Голубев ФИО1 обратился в суд с иском к Дрожжинову ФИО2 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу *** –*** и в обосновании иска указал, что ранее квартира принадлежала его *** ФИО3 в которой также проживал ее *** Дрожжинов ФИО2 несмотря на то, что был зарегистрирован по адресу *** При жизни ФИО3 оставила завещание на квартиру по адресу *** ддммгг ФИО3 умерла и он вступил в права наследования зарегистрировав свое право собственности в Управление гос.регистрации. В настоящее время проживание Дрожжинова ФИО2 нарушает его права собственника указанной квартиры, Дрожжинов ФИО2 нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, хулиганит, в квартире совместно с ним проживать он не может. Просит выселить Дрожжинова ФИО2 из квартиры принадлежащей ему на праве собственности.
В судебном заседании Голубев ФИО1 на иске настаивал и суду пояснил, что квартира по адресу *** принадлежала его *** ФИО3 Ее *** Дрожжинов ФИО2 до ддммгг проживал по адресу ***, где до настоящего времени зарегистрирован, но из-за сложившейся обстановке в его семье переехал проживать к *** ФИО3 При жизни, ддммгг ФИО3 на квартиру оставила завещание и после ее смерти ддммгг он вступил в права собственника на квартиру по адресу ***. После смерти его *** проживание в квартире совместно с Дрожжиновым ФИО2 стало невозможным, он нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, его вещей в квартире нет, никаких оплат за коммунальные услуги он не производит, в квартире постоянно собираются пьяные компании. Он неоднократно просил Дрожжинова ФИО2 освободить ему квартиру, прекратить вести ненормальный образ жизни, но безрезультатно. Просит выселить из квартиры Дрожжинова ФИО2 так как его проживание нарушает его права собственника и он не может не только в ней проживать, но и распорядиться квартирой.
Ответчик Дрожжинов ФИО2 в судебное заседание не явился, судом неоднократно принимались меры об извещении о дне и месте судебного заседания по адресу его фактического проживания, о чем имеется расписки в получении судебных повесток, о причинах неявки суд в известность не поставил. О рассмотрении дела ддммгг в ***. Дрожжинов ФИО2 был уведомлен, о чем имеется расписка в получении судебной повестки.
Согласно ст. 167 п.4 «суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора суд приходит к следующему :
Согласно ст. 30 ЖК РФ « собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. .»
Судом установлено, Голубев ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры расположенной по адресу *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. ** от 20 января 2010 года. Согласно справки с места жительства от ддммгг. по адресу *** зарегистрирован Голубев ФИО1 Как пояснил истец, а также как следует из почтового уведомления в получении судебной повестки направленной по адресу *** – в квартире проживает Дрожжинов ФИО2 который фактически имеет постоянную регистрацию по адресу ***. Дрожиннов ФИО2 проживает в квартире по *** без регистрации, в квартире его вещей нет, оплату коммунальных платежей не производит, членом семьи собственника квартиры не является, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет, какого- либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником квартиры и Дрожжиновым ФИО2 отсутствует. Голубев ФИО1 неоднократно просил Дрожжинова освободить жилое помещение, вести нормальный образ жизни. При таких обстоятельствах и в силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ при переходе права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ…данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение Если данный граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
Оценивая все обстоятельства дела, и принимая во внимание что Голубев ФИО1 являясь собственником квартиры по адресу *** неоднократно просил Дрожжинова ФИО2 освободить принадлежащее ему жилое помещение суд считает, что проживание Дрожжинова ФИО2 в квартире собственника Голубева ФИО1 нарушает права собственника квартиры, так как Голубев ФИО1 не может распорядиться своей собственностью и несет дополнительные расходы.
Конституция РФ гарантирует каждому право иметь имущество ( в том числе жилое помещение) в собственности, владеть и пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Приоритет прав на жилое помещение отдается собственнику жилого помещения. На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования Голубева ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Голубева ФИО1 – удовлетворить.
Выселить Дрожжинова ФИО2 из жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу ***
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.Х.Баторшина