Дело № 2- 2573/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2010 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Баторшиной Н.Х.
при секретаре Проворниковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гусь-Хрустальный гражданское дело по иску Груздевой ФИО1 к Зубцовой ФИО2, Зубцову ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Груздева ФИО1. обратилась в суд с иском к Зубцовой ФИО2 и Зубцову ФИО3 о прекращении права пользования и выселения из жилого помещения расположенного по адресу *** Уточнив исковые требования Груздева ФИО1 просит признать Зубцову ФИО2 и Зубцова ФИО3. утратившими право пользования указанным жилым помещением. В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи ото ддммгг она является собственником квартиры по адресу ***, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Согласно договора купли-продажи Зубцова ФИО1. и Зубцов ФИО3. до ддммгг года должны были сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако до настоящего времени этого не выполнили.
Просит признать Зубцова ФИО3. и Зубцову ФИО2 утратившими права пользования квартирой по адресу ***
В судебном заседании Груздева ФИО1. на иске настаивала и суду пояснила, что ддммгг по договору купли-продажи купила у Зубцовой ФИО2 квартиру по адресу ***, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировала получив свидетельство о регистрации права. Согласно договора купли-продажи Зубцова ФИО2 и Зубцов ФИО3., которые в квартире были прописаны, должны были до ддммгг сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени они этого не сделали. В Квартиру она купила свободную, никаких вещей принадлежащих Зубцовым в квартире нет, оплату она вынуждена производить не только за себя, но и за них. Фактически Зубцовы проживают у родственников в Московской области, в отношении снятия их с регистрационного учета не возражают. Просит признать Зубцову ФИО2 и Зубцова ФИО3. утратившими права пользования квартирой, которой она является собственником. Полагает, что ее права как собственника нарушаются.
Ответчики Зубцова ФИО2 и Зубцов ФИО3. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки. Письменным заявлением просили рассмотреть дело без их участия с иском Груздевой ФИО1. согласны.
Исследовав материалы дела, выслушав истца суд приходит к следующему :
Согласно ст. 30 ЖК РФ « собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. .»
Судом установлено, Груздева ФИО1 на основании договора купли-продажи от ддммгг. и свидетельства о государственной регистрации права сер. ** от ддммгг является собственником квартиры расположенной по адресу *** Согласно справки с места жительства ** от ддммгг в квартире числятся зарегистрированными- Груздева ФИО1., ФИО4 Зубцова ФИО2., Зубцов ФИО3.. Фактически в квартире проживают Груздева ФИО1. и *** ФИО4 Согласно договора купли-продажи Зубцова ФИО1. и Зубцов ФИО3 в срок до ддммгг обязаны были сняться с регистрационного учета по адресу ***, однако как следует из справки с места жительства они до настоящего времени по указанному адресу зарегистрированы. Как пояснил истец никаких вещей Зубцовой ФИО2 и Зубцова ФИО3 в квартире нет, членами ее семьи они не являются, никакого соглашения между ней и Зубцовыми о порядке пользования квартирой нет.
Оценивая в совокупности все обстоятельства дела, суд считает что регистрация в квартире по адресу *** Зубцовой ФИО2 и Зубцова ФИО3 которые по условиям договора купли-продажи обязаны были до ддммгг сняться с регистрационного учета, нарушают права собственника указанной квартиры Груздевой ФИО1. так как она не может осуществлять свое право владения и распоряжения указанной квартирой и несет дополнительные расходы.
На основании вышеизложенного, суд полагает исковые требования Груздевой ФИО1... обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Груздевой ФИО1 – удовлетворить.
Признать Зубцову ФИО2 ддммгг рождения, Зубцова ФИО3 ддммгг рождения, утратившими права пользования жилым помещением расположенным по адресу ***
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Зубцовой ФИО2 и Зубцова ФИО3 по адресу ***
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.Х.Баторшина