Дело № 2-2847|10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Баторшиной Н.Х.
при секретаре Проворниковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова ФИО1 к администрации муниципального образования Гусь-Хрустального района, администрации муниципального образования *** Гусь-Хрустального района о сохранении жилого помещения в перепланированном, переоборудованном состоянии,
У с т а н о в и л :
Быков ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Гусь-Хрустального района, к администрации муниципального образования *** ***Гусь-Хрустального района о сохранении жилого помещения в перепланированном, переоборудованном состоянии и в обосновании иска указал, что является нанимателем квартиры расположенной по адресу ***, в которой зарегистрирован. Квартира муниципальная, является частью многоквартирного двухэтажного дома. При проживании в квартире, с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка и переоборудование которое заключается в разборке деревянной каркасной перегородки, демонтаже двух отопительно-варочных печей с возведением печей меньших размеров, заделке одного оконного и одного дверного проемов с сохранением верхних несущих венцов. В результате перепланировки и переоборудования общая площадь квартиры изменилась и фактически стала составлять 40,1 кв.м. Самовольная перепланировка и переоборудование квартиры не нарушает действующих противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм, не привела к ухудшению условий проживания жильцов, а также не затрагивает и не нарушает права и интересы соседних квартир. Несущие конструкции дома не затрагивались. Просит сохранить жилое помещение квартиру ** в доме ** по *** в перепланированном, переоборудованном состоянии.
Ответчик-представитель администрации МО г. Гусь-Хрустального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен. Просил дело рассмотреть в их отсутствие, претензий по существу иска не имеет.
Ответчик-представитель администрации МО ***) Гусь-Хрустального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен. Просил дело рассмотреть в их отсутствие, с иском Быкова ФИО1 согласны.
3-и лица- ФИО2., ФИО3. в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом были извещены, причин неявки суд не известили, суду предоставили письменные заявления что возражений не имеют.
Исследовав материалы дела, выслушав истца суд приходит к следующему :
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ « переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка представляет собой изменение конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».,
ст. 29 ЖК РФ « жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Быков ФИО1 проживает по адресу ***, что подтверждается справкой с места жительства. Квартира ** площадью 40,1 кв.м в указанном доме является муниципальной, с Быковым ФИО1. заключен договор социального найма. В период проживания, указанная квартира находилась в жилом блоке состоящим из 3-х жилых комнат ( 10,5кв.м, 10,8 кв.м, 9,4 кв.м ), 3-х помещений кухни (7,0 кв.м, 4,9 кв.м, 7,3 кв.м) и одного коридора( 7,1кв.м), общая площадь указанного жилого блока составляла 57 кв.м. В целях улучшения условий проживания Быковым ФИО1. была произведена перепланировка и переоборудование, в результате чего в жилом блоке ** образовалось две части квартиры- правая часть стала находится в квартире ** состоящей из 2-х жилых комнат ( 7,1 кв.м, 16,5 кв.м), помещения кухни ( 7,1 кв.м) и коридора(7,1 кв.м) площадью 40,1 кв.м и левая часть стала частью квартиры **. Согласно заключения мастерской ГУП ОПИАПБ ** от ддммгг.,, заключения Филиала Центра гигиены и эпидемиологии ** от ддммгг. перепланировка и переоборудование произведенная в квартире ** путем переустройства комнаты **, отсоединения комнат 1,2 в квартиру ** произведены без нарушений строительных требований, санитарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает что перепланировка и переоборудование квартиры произведены с целью улучшениях жилищных условий, права и законные интересы других лиц не затрагивает, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования Быкова ФИО1 удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требовании Быкова ФИО1- удовлетворить.
Сохранить жилое помещение расположенное по адресу *** в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 40,1 кв.метра состоящая из частей помещения : жилая комната 9,4 кв.м, жилая комната 16,5 кв.м, кухня 7,1 кв.м, коридор 7,1 кв.м, согласно поэтажного плана квартиры *** БТИ по состоянию на ддммгг.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.Х.Баторшина