Дело № 2-3147/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.,
при секретаре Девяткиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчева ФИО6 к администрации МО Гусь-Хрустальный район, Колчеву ФИО7 о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Колчев В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Гусь-Хрустальный район о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***, ***. В качестве соответчика судом привлечен Колчев В.А.
Истец в иске указал, что его ** на праве собственности принадлежал жилой дом **, расположенный на *** в ******. Мать скончалась ддммгг года, единственным наследником после ее смерти остался он. Он принял открывшееся наследство и ддммгг года получил свидетельство о праве на наследство по закону на указанный дом. Его право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ддммгг года ** **.
Постановлением Главы местного самоуправления п. Мезиновский № 13 от ддммгг года ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью ** кв.м.,
расположенный по адресу: ***, ***, ***. Постановлением Главы администрации *** ** от ддммгг года площадь принадлежащего ему земельного участка была уточнена и стала составлять ** кв.метра. Его право собственности на указанный земельный участок подтверждено свидетельство о государственной регистрации права от ддммгг года **
Доставшийся ему в наследство жилой дом из-за длительности эксплуатации стал разрушаться. Он был вынужден его снести, а на старом месте возвести новый жилой дом.
Жилой дом построен им без нарушений санитарно-эпидемиологических, пожарных требований, строительных норм. Постройка не нарушает права и интересы других граждан.
Истец Колчев В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по аналогичным основаниям. Дополнительно пояснил, что наследником после смерти матери являлся еще и его брат Колчев ФИО7, который не претендовал на наследство. Брат не возражает, чтобы за ним было признано право собственности на жилой дом.
Представитель ответчика администрации МО г. Гусь-Хрустальный не явился в судебное заседание, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации, претензий по существу иска не имеет.
Ответчик Колчев В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. С иском согласен.
Представитель третьего лица администрации МО п. Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, возражений по существу исковых требований не имеет
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Колчева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.ч.1, 3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцу согласно свидетельству о государственной регистрации права ** ** от ддммгг года принадлежит земельный участок площадью ** кв.м., расположенный по адресу: ***, ***, ***, *** л.д.9), согласно свидетельству о государственной регистрации права ** ** от ддммгг года истцу принадлежит жилой дом по указанному адресу л.д.10).
Из пояснения истца и справки Гусь-Хрустального филиала ГУ Владимирской области «БТИ» от ддммгг года ** следует, что старый дом был снесен, возведен новый площадью – ** кв.м., документы не предъявлены.
Согласно заключению мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ от ддммгг года дом одноквартирный, одноэтажный, габаритным размером ** м., возведен вновь со сносом старого дома и имеет одну основную часть литА. Объемно-планировочное решение дома соответствует СНиП 31-02-2003.
Самовольное строение возведено в соответствии с действующими градостроительными, противопожарными и санитарными нормами на земельном участке, принадлежащем истцу.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Колчевым В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***, ***, ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Колчева ФИО6 удовлетворить.
Признать за Колчевым ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, ***, ***, ***, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м. (согласно техническому паспорту домовладения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «Бюро Технической Инвентаризации» по состоянию на ддммгг года).
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Н. Виноградова