Дело **
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гусь-Хрустальный ддммгг года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Балашовой Г.С.
при секретаре Гасановой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевчук ФИО5 к администрации МО города Курлово о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии и признании права собственности на самовольную пристройку,
У С Т А Н О В И Л:
Шевчук ФИО7. обратилась в суд с иском к администрации МО города Курлово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на дом ** по ул. Рабочая в г. Курлово.
Представитель истца Сидоренков ФИО6 в судебном заседании уточнил требования истца и просил признать право собственности на самовольную пристройку к дому ** по ул. Рабочая в г. Курлово и о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование исковых требований пояснил, что Шевчук ФИО8 на основании соглашения о разделе наследственного имущества и свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельного участка и дома ** по ул. Рабочая в г. Курлово.
К дому возведена самовольная пристройка и произведены переустройство и перепланировка, в результате которых общая площадь дома увеличилась с 54.5 кв.м. до 73,5 кв.м.; жилая площадь 45.2 кв.м., подсобная увеличилась с 9,3кв.м. до 28,3кв.м.
В соответствии с заключениями ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе, мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ данная самовольная пристройка к дому ** по ул. Рабочая в г. Курлово, а также переустройство и перепланировка не нарушают противопожарные, санитарно-эпидемиологические и строительные нормы и правила, а также права и законные интересы третьих лиц.
Просит признать право собственности на самовольную пристройку к дому ** по ул. Рабочая в г. Курлово и о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
Ответчик администрация МО города Курлово в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения исковых требований Шевчук ФИО14 не возражают.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Шевчук ФИО13 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
В силу ч.1 и ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса (документа, подтверждающего принятие решения о согласовании органом, осуществляющим согласование). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании было установлено, что Шевчук ФИО9 является собственником дома ** по ул. Рабочая в г. Курлово в месте с земельным участком, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ддммгг года. В целях повышения благоустройства дома была возведена самовольная пристройка, произведены перепланировка и переустройство, которое выразилось в сносе печей и перегородок.
Как следует из плана дома ** по ул. Рабочая в г. Курлово и экспликации к нему по состоянию на ддммгг года, в результате самовольной пристройки, перепланировки и переустройства общая площадь дома увеличилась с 54,5 кв.м до 73,5 кв.м.; жилая площадь 45,2 кв.м., подсобная увеличилась с 9,3кв.м. до 28,3кв.м.
Согласно заключениям ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе, заключению мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ самовольная пристройка, перепланировка и переустройство дома не нарушают санитарно-гигиенические, санитарно-эпидемиологические, противопожарные и строительные нормы и правила.
Администрация МО г. Курлово не возражает против признания права собственности за истцом данного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В связи с тем, что самовольная пристройка с переустройством и перепланировкой в в доме ** по ул. Рабочая в городе Курлово не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, исковые требования Шевчук ФИО10 о признании права собственности на самовольную пристройку и сохранении указанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шевчук ФИО11 удовлетворить.
Признать право собственности на самовольную пристройку к дому ** по улице Рабочая в городе Курлово Владимирской области Гусь-Хрустального района за Шевчук ФИО12.
Сохранить дом ** по улице Рабочая в городе Курлово в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом домовладения по состоянию на ддммгг года
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Г.С.Балашова