Дело № 2-89/2010 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2010 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи: Тарасова И.А.
при секретаре Тюриной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сочневой ФИО5 к Тищенко ФИО6, Приходько ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сочнева Т.В. обратилась в суд с иском к Тищенко Л.В., Приходько В.Н., в котором просит прекратить право пользования Тищенко Людмилы Владимировны, Приходько Владимира Николаевича жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, ***, дом **а, квартира **.
В обоснование указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 33 АК ** от 11.08.2009 года, выданным на основании договора купли – продажи квартиры от 04.08.2009 года, заключенным между ней и бывшим владельцем спорного жилого помещения Тищенко Л.В. В принадлежащей ей квартире ** дома **а по *** в *** с 18.07.1984 года зарегистрирован Приходько В.Н. и, с 27.07.2005 года Тищенко Л.В. Так как ответчики не желают добровольно выписаться из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, что препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В судебном заседании истец Сочнева Т.В., полностью поддержала свои доводы, указанные в исковом заявлении, и просила исковые требования удовлетворить.
При этом суду пояснила, что решением Гусь-Хрустального городского суда от 15.06.2010 года были удовлетворены исковые требования Тищенко Л.В., по которым договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***, ***, д. **а, кв. **, заключенный между ней и Тищенко Л.В. 04.08.2009 года, признан судом недействительным с момента его заключения. Также признана судом недействительной запись о государственной регистрации ** от 11.08.2009 года, сделанная в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о ее праве собственности на указанное жилое помещение. Определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 19.08.2010 года решение Гусь-Хрустального городского суда от 15.06.2010 года отменено. По делу принято новое решение, по которому в удовлетворении исковых требований Тищенко Л. В. к ней о признании договора купли-продажи квартиры ** дома **а по *** в *** Владимирской области от 04.08.2010 года недействительной сделкой отказано. Указанное Определение вступило в законную силу с момента его вынесения, то есть: с 19.08.2010 года.
Ответчики: Тищенко Л.В., Приходько В.Н., в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. О причинах неявки суду не сообщили, дело в их отсутствие рассмотреть не просили. У суда не имеется информации об уважительности причин неявки ответчиков по делу.
С учетом мнения истца, а также руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть вопрос по существу спора в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения истца, а также исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами – суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истец Сочнева Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, ***, ***, д. **а, кв. **, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 33 АК ** от 11.08.2009 года, выданным на основании договора купли – продажи квартиры от 04.08.2009 года, заключенным между бывшим владельцем указанного жилого помещения ответчиком Тищенко Л.В. и Сочневой Т.В.
Передаточным актом от 04.08.2010 года Тищенко Л.В. ( продавец) передала квартиру ** в доме **а по *** в *** *** Сочневой Т.В. ( покупателю), которая приняла указанное жилое помещение. Согласно справке с места жительства, выданной МУП «РЭУ №1» г. Гусь-Хрустальный от 03.08.2009 года, в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики Приходько В.Н. и Тищенко Л.В., чем нарушается права Сочневой Т.В., как собственника, по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Кроме того, суд принимает во внимание и то, что решением Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от 15.06.2010 года были удовлетворены исковые требования Тищенко Л.В., по которым договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***, ***, д. **а, кв. **, заключенный между истцом и ответчиком Тищенко Л.В. 04.08.2009 года, признан судом недействительным с момента его заключения. Признана судом недействительной запись о государственной регистрации ** от 11.08.2009 года, сделанная в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Сочневой Т.В. на данное жилое помещение. Определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 19.08.2010 года указанное решение Гусь-Хрустального городского суда отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Тищенко Л. В. к Сочневой Т.В. о признании договора купли-продажи квартиры ** дома **а по *** в *** *** от 04.08.2010 года недействительной сделкой - отказано.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, - суд считает исковые требования Сочневой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сочневой ФИО5 удовлетворить.
Прекратить право пользования Тищенко ФИО6, Приходько ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, ***
Настоящее решение является основанием для снятия Тищенко ФИО6, Приходько ФИО7 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Владимирская область, ***
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Гусь-Хрустальный городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения по делу, а также во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.
Судья: И.А. Тарасов