Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретаре Чугуновой О.Н.
с участием адвоката Сорокиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. При этом он указывает, что с № года он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они с ФИО2 приобрели по № доле квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ они с ФИО2 совместно не проживают, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с наличием неприязненных отношений к нему со стороны ФИО2 он был вынужден из квартиры уйти и проживать в арендуемых квартирах. Пользоваться своей собственностью, а именно принадлежащей ему ? долей спорной квартиры он не имеет возможности, так как ответчица заняла всю квартиру и в настоящее время проживает там с сожителем и детьми. В связи с чем ему и необходимо определить порядок пользования квартирой. Он предпринимал меры, чтобы разрешить данный спор в добровольном порядке; направлял ФИО2 письменное предложение об определении порядка пользования квартирой, но ФИО2 отказалась разрешить вопрос добровольно. В связи с чем он просит определить порядок пользования квартирой, выделив ему в пользование комнаты площадью № м, а в пользование ФИО2 – комнаты площадью №.
В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО2 с иском согласна частично. При этом показала, что действительно, в период брака они с ФИО1 купили спорную квартиру по указанному адресу. Квартира находится у них в общей долевой собственности; ей и ФИО1 принадлежит по № доле квартиры. В квартире зарегистрированы четверо: она, ее бывший супруг ФИО1, их дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, и ее сын от первого брака ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. С июня № года ФИО1 в квартире не проживает; вступил в новый брак; живет с супругой. Спорная квартира состоит из четырех комнат: три комнаты изолированные и одна проходная. В квартире сложился следующий порядок пользования: комнатой № площадью №. м пользуется дочь Полина. В данной комнате из мебели только детская кровать и письменный стол. Комнатой № площадью № кв. м пользуется она, в этой комнате выход на балкон, где она сушит белье. Комната № площадью № кв. м используется как общая, это проходная комната. Изолированной комнатой № площадью № пользуется сын ФИО9 в этой комнате встроенная мебель, приобретенная специально для мальчика. С учетом сложившегося порядка пользования квартирой она просит суд выделить в пользование ФИО1 комнаты № и №, оставив ей с детьми комнаты № и №.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч.2 ст. 247 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период совместного проживания они по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в долевую собственность, каждому по одной второй доле, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности сторон зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о государственной регистрации права. Приобретенная квартира представляет из себя четырехкомнатную квартиру площадью №, три комнаты изолированные и одна проходная. В квартире зарегистрированы четверо: ФИО1, ФИО2, их дочь Полина, № рождения, и сын ФИО2 от первого брака Кирилл, ДД.ММ.ГГГГ. С июня 2009 года ФИО1 в квартире не проживает; вступил в новый брак; живет с супругой по другому адресу. В спорной квартире сложился следующий порядок пользования: комнатой № площадью № м пользуется дочь Полина. В данной комнате из мебели только детская кровать и письменный стол. Комнатой № площадью № кв. м пользуется ФИО2, в этой комнате выход на балкон, необходимый ответчице для бытовых нужд. Комната № площадью № используется как общая, это проходная комната. Изолированной комнатой № площадью № кв. м пользуется сын Кирилл; в этой комнате встроенная мебель, приобретенная специально для мальчика.
С учетом интересов несовершеннолетних детей, суд полагает возможным выделить в пользование ФИО2 с детьми комнаты № и №, а комнаты № и № выделить в пользование ФИО1 Суд полагает данный порядок пользования квартирой наиболее приемлемым и отвечающим интересам обеих сторон.
Что касается требований ФИО1 о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины в сумме №. и расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме №., то суд в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 часть понесенных истцом расходов – в сумме №., из которых по уплате госпошлины в сумме №. и расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме №.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО1 комнату № площадью № и комнату № площадью №. м.
В пользование ФИО2 выделить комнату № площадью № и комнату № площадью №
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме № из которых: по уплате госпошлины в сумме №. и расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме №
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.М. Грязнова