Дело № 2 – 5254/ 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты> декабря 2010 годаг. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьиОРЛОВОЙ О.А.,
при секретареСИДОРЕНКОВОЙ Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Гасымова ФИО14 к Аверьяновой ФИО15, Аверьянову ФИО16, Арнаут ФИО17, Шерматову ФИО18 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л :
Гасымов А.С. обратился с исковыми требованиями к Аверьяновой ФИО15, Аверьянову ФИО16, Арнаут ФИО17, Шерматову ФИО18 о снятии их с регистрационного учета по адресу <адрес>, в дальнейшем требования уточнил просил, просил кроме того,прекратить право пользования указанными лицами жилым помещениемадресу <адрес> № <адрес>.
В обоснование доводов суду пояснил следующее ДД.ММ.ГГГГ у Аверьяновой Л.С. и <данные изъяты> Аверьянова И.В. купил двухкомнатную квартиру с частичными удобствами, расположенную в <адрес> № <адрес>. Продавцы выселились из квартиры, вывезли всю мебель и вещи и взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. При подписания договора выяснилось, что в квартире зарегистрированы еще два посторонних человека : Арнаут И.В. и Шерматов А.Ш., которых он никогда не видел и вещей которых, в квартире нет.
В настоящее время он как собственник жилого помещения желает вселить и зарегистрировать в нем свою совершеннолетнюю дочь, имеет намерения сделать ремонт, регистрация ответчиков в его квартире нарушает его права, тем более, что он вынужден оплачивать коммунальные услуги( водоснабжение) из расчета четырех прописанных в квартире лиц.
Ответчики: Аверьянова ФИО15, Аверьянов ФИО16, Арнаут ФИО17, Шерматов ФИО18 в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещались судом по последнему известному месту жительства : <адрес> № <адрес>. Согласно сведениям место фактического проживания ответчиков неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат Филиппова С.А., в судебном заседании требования Гасымова А.С. считала обоснованными, подлежащими удовлетворению. Полагала, что в силу действующего гражданского и жилищного законодательства у него имеются правовые основания для прекращенияправа пользования ответчиков спорным жилым помещением и для снятия их с регистрационного учета по адресу <адрес> № <адрес>.
Суд выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно свидетельству <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу <адрес> № <адрес> является Гасымов ФИО14 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной суду справки <адрес> № « от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы : Аверьянова Л.М. ( дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); Аверьянов М.В. ( дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год); Арнаут ФИО17 ( дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); Шерматов А.Ш. ( дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год).
Как следует из объяснений, полученных в судебном заседании от истца, в спорном жилом помещении отсутствуют, принадлежащие ответчикам, вещи, одежда, сейчас их регистрация в квартире носит формальный характер.
Учитывая, что ответчики членами семьи нового собственника дома Гасымова А.С. никогда не являлись, а в настоящее время истец желает осуществить в отношении имущества, находящегося у него в собственности, предусмотренные законом права владения и распоряжения им, суд полагает необходимым его исковые требования удовлетворить, прекратив право пользования Аверьяновой ФИО15, Аверьянова ФИО16, Арнаут ФИО17, Шерматова ФИО18 жилым помещением по адресу <адрес>.
Снятие ответчика с регистрационного учета по выше указанному адресу, является правовым последствием удовлетворения требований Гасымова А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с чем в данной части исковые требования так же подлежат удовлетворению.
РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гасымова ФИО14 удовлетворить.
Прекратить право пользования Аверьяновой ФИО15, Аверьянова ФИО16, Арнаут ФИО17, Шерматова ФИО18 жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.
Аверьянову ФИО15, Аверьянова ФИО16, Арнаут ФИО17, Шерматова ФИО18 снять с регистрационного учета по адресу<адрес>
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок 10 дней.
СУДЬЯ:ОРЛОВА О.А.