Дело № 2 – 5286/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 годаг. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьиВиноградовой Л.Н.
при секретареДевяткиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гусь-Хрустальный дело по иску Бузанова ФИО9 и Шелаховой ФИО10 к ОАО «Рязанский леспромхоз», администрации МО пос. Великодворский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Бузанов А.А. и Шелахова С.А. обратились в суд с иском к ОАО «Рязанский леспромхоз» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Судом в качестве соответчика по делу привлечена администрация МО пос. Великодворский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области.
В исковом заявлении истцы указали, что указанная квартира в 1961 году была предоставлена Бузановой Раисе Петровне и ее семье. В квартире зарегистрированы и проживают Бузанова Р.П., Шелахова С.А. и Бузанов А.А. Квартирой пользуются с момента регистрации по настоящее время. Коммунальные услуги оплачиваются регулярно. Ранее они участия в приватизации не принимали. Данная квартира находится на балансе ОАО «Рязанский леспромхоз», который дал согласие на приватизацию. Бузанова Р.П. отказалась от участия в приватизации. В настоящее время им необходимо оформить свое право собственности на квартиру.
Истцы Бузанова А.А. и Шелахова С.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В деле имеется заявление истцов с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Представитель истцов по доверенности Трифонова А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просила суд признать за истцами право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации. Истцы ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации не участвовали. Бузанова Р.П. от участия в приватизации отказалась, на момент рассмотрения дела в суде умерла.
Представитель ответчика ОАО «Рязанский леспромхоз» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя ОАО «Рязанский леспромхоз», просит удовлетворить требования истцов.
Представитель соответчика администрации МО пос. Великодворский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. С исковыми требованиями Бузанова А.А. и Шелаховой С.А. согласен.
Третье лицо – Бузанова Р.И. в судебное заседание не явилась, в суд представителем истцов Трифоновой А.В. представлено свидетельство о смерти ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав представителя истцов Трифонову А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, с 1961 года истцы проживают и зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (справка №) и согласно техническому паспорту жилого помещения право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Из справки, выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрировано 3 человека: Бузанова Р.П., Шелахова С.А. и Бузанов А.А.
Согласно справки ОАО «Рязанский леспромхоз» № спорная квартира находится на балансе предприятия, задолженности по квартплате Бузанова А.А. не имеет.
Истцы вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрированы в квартире и длительное время проживают в ней; несут расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.
В соответствии с данными ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал Бузанов А.А. и Шелахова А.А. ранее участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимали.
ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-НА № от ДД.ММ.ГГГГ). Ранее она отказалась от участия в приватизации, о чем в деле имеется ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
То, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе коммерческой организации, не должно влиять на жилищные права граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении, в том числе и на их бесплатную приватизацию. Ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истцов.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признание права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> за истцами в равных долях в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бузанова ФИО13 и Шелаховой ФИО14 удовлетворить.
Признать за Бузановым ФИО15 и Шелаховой ФИО16 право собственности в порядке приватизации по одной второй доле за каждым на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
СудьяЛ.Н. Виноградова