Дело № 2-5207/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 годаг. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьиВиноградовой Л.Н.
при секретареДевяткиной О.В.,
с участием адвокатаСычева Ю.П.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломтевой ФИО9 к Булкиной ФИО10 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Ломтева Л.С. обратилась в суд с иском к Булкиной Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, указывая следующее.
Она является сособственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ее доля в праве составляет <данные изъяты>, собственником оставшейся доли в праве собственности дома является ответчик.
17 октября 2007 года решением мирового судьи судебного участка № 5 г. Гусь-Хрустальный и района установлен порядок пользования земельным участком при доме в соответствии с вариантом №3 заключения эксперта.
В настоящее время на земле общего пользования возведен сплошной забор длиной 3 м 15 см. Забор возведен ответчиком Булкиной Т.В. Возведенный забор нарушает ее права как собственника, она не может пройти свободно на земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности. Добровольно ответчик устранить препятствие отказывается.
В судебном заседании истец Ломтева Л.С. поддержала свои исковые требования по аналогичным основаниям. Дополнительно пояснила суду, что после вынесения решения об установлении порядка пользования земельным участком приезжали судебные приставы и поставили колышки, ограничивающие участки. Булкина Т.В. возвела забор на земле общего пользования и она не может пройти к своему земельному участку. Просит суд обязать Булкину Т.В. устранить препятствия в пользовании ею земельным участком, а именно снести забор длиной 3 м 15 см, возведенный на земле общего пользования.
Представитель истца Ломтевой Л.С. по ордеру адвокат Сычев Ю.П. в судебном заседании поддержал исковые требования Ломтевой Л.С.
Ответчик Булкина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Булкиной Т.В. по доверенности Егорова В.В. с иском не согласилась. Пояснила, суду, что права Ломтевой Л.С. никто не ущемляет. Забор возвели они для эстетического вида двора, т.к. Ломтева Л.С. выливает грязь на своем земельном участке.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 261, 304 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на незакрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
В судебном заседании установлено следующее.
Ломтевой Л.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Документы на землю Ломтева Л.С. не оформила.
Булкина Т.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га с обременением земельного участка другими пользователями, расположенного по адресу: <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка № 5 по г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальному району Владимирской области от 17 октября 2007 года, вступившим в законную силу 02 ноября 2007 года, установлен порядок пользования земельным участком при <адрес> между Булкиной Т.В., Ломтевой Л.С., ФИО6 в соответствии с вариантом № 3 заключения эксперта ФИО7, согласно которому:
Булкиной Т.В. выделяется в пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с правой стороны домовладения, из которых – <данные изъяты> кв.м. земельный участок под частью жилого дома и незастроенной частью участка, с расположенными на нем сараями, баней, уборной, обозначенными литерами Г-1, Г-6, Г-5, У в приложении № 4 экспертного заключения и <данные изъяты>. – часть земельного участка общего пользования (на плане окрашены в красный цвет).
Ломтевой Л.С., ФИО6 выделяется в пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которых – <данные изъяты> кв.м. земельный участок под частью жилого дома и незастроенной частью участка с левой стороны домовладения, <данные изъяты>.м. – незастроенная часть участка и участка, с расположенными на нем сараями, обозначенными литерами Г-2,Г-3, Г-4 в приложении № 4 экспертного заключения с правой стороны домовладения и <данные изъяты> кв.м. – часть земельного участка общего пользования (на плане окрашены в синий цвет).
Из пояснений истца Ломтевой Л.С. установлено и не отрицается представителем ответчика Егоровой В.В., что в настоящее время по границе земли общего пользования и землей Ломтевой Л.С. возведен забор длиной 3 м 15 см. Забор возведен ответчиком Булкиной Т.В.Ломтева Л.С. пояснила, что возведенный забор нарушает ее права как собственника, она не может пройти свободно на земельный участок. Добровольно ответчик устранить препятствие отказывается.
Из представленных суду документов и фотографий установлено, что земельный участок, на котором возведен забор, является землей общего пользования. Возведенный Булкиной Т.В. забор мешает свободному проходу Ломтевой Л.С. к ее земельному участку. Довод представителя Егоровой В.В., что Ломтева может обойти забор и пользоваться своим участком, суд считает необоснованным. Ограничить свой земельный участок, прекратив доступ на него, может только собственник земельного участка, каковым является Ломтева Л.С.
В связи с изложенным судсчитает необходимым обязать ответчика устранить препятствие в пользовании земельным участком Ломтевой Л.С., а именно снести забор длиной 3 м 15 см, расположенный между точками 3 и 4 на плане земельного участка по варианту раздела участка № 3 заключения эксперта от 18 июня 2007 года.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ломтевой ФИО9 удовлетворить.
Обязать Булкину ФИО10 устранить препятствие Ломтевой ФИО9 в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным решением мирового судьи судебного участка № 5 г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустального района от 17 октября 2007 года порядком пользования земельным участком: снести забор длиной 3 м 15 см, расположенный между точками 3 и 4 на плане земельного участка по варианту раздела участка № 3 заключения эксперта от 18 июня 2007 года.
Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной редакции.
Судья:Л.Н. Виноградова