Дело № 2- 67/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Гусь-Хрустальный13 января 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьиПогарского А.Г.,
при секретареМысиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой АА и Стерницкого АМ к Администрации МО <адрес> и Герасимову ГГ, Герасимовой РА, Уральской ДА, Уральской ЕК, Куликовой НВ, Ветрову ВМ, Толстовой ТН, Ястребовой СВ, Барсуковой ОК, Уваровой АМ, Чугунову ВС, Фроловой ГА, Фролову ВС, Девяткиной СВ о признании права собственности на помещение склада,
У С Т А Н О В И Л:
Зверева А.А. и Стерницкий А.М. обратились в Гусь-Хрустальный городской суд с иском к Администрации МО <адрес> и Герасимову Г.Г., Герасимовой Р. А., Уральской Д.А., Уральской Е.К., Куликовой Н.В., Ветрову В.М., Толстовой Т.Н., Ястребовой С.В., Барсуковой О.К., Уваровой А.М., Чугунову В.С., Фроловой Г.А., Фролову В.С., Девяткиной С.В. о признании права собственности на помещение склада.
В обоснование исковых требований в иске указано, что истцами в равных долях построено помещение склада, одноэтажное, нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Склад построен на земельном участке сособственниками которого являются истцы. Сособственниками было принято решение о согласовании размещения склада на земельном участке. Возведенная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Это подтверждается заключениями экспертов. В связи с этим, истцы просят признать за ними в равных долях по ? доле за каждым признать право собственности на здание склада.
Представитель истцов Бобылева И.В., действующая на основании доверенности поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что здание склада возведено на земельном участке находящимся в общей долевой собственности истцом и ответчиков граждан. Сособственники не возражают против признания права собственности за истцами на здание склада, что подтверждается письменными заявлениями ответчиков. Здание возведено без нарушений строительных, санитарных и противопожарных правил, что подтверждается документами. Просит признать за истцами право собственности на здание склада в равных долях по ? доле за каждым.
Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в суд не явился, представил в суд заявление с указанием на то, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело без ее участия.
Ответчики Герасимов Г.Г., Герасимова Р. А., Уральская Д.А., Уральская Е.К., Куликова Н.В., Ветров В.М., Толстова Т.Н., Ястребова С.В., Барсукова О.К., Уварова А.М., Чугунова В.С., Фролова Г.А., Фролов В.С., Девяткина С.В.в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с указаниями на то, что они не возражают против удовлетворения исковых требований и просят рассмотреть дело без их участия.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Обсудив доводы сторон и исследовав имеющиеся в деле доказательства суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № <адрес> и <адрес> Зверевой А.А. и Стерницкому А.М. принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доле каждому в общедолевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.
Согласно выписок из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Герасимов Г.Г., Герасимова Р. А., Уральская Д.А., Уральская Е.К., Куликова Н.В., Ветров В.М., Толстова Т.Н., Ястребова С.В., Барсукова О.К., Уварова А.М., Чугунова В.С., Фролова Г.А., Фролов В.С., Девяткина С.В.являются собственниками квартир, расположенных в <адрес> в <адрес>.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по ул. <адрес> <данные изъяты> кв.м. кв. м. предназначен для эксплуатации жилого <адрес>, находится в общей долевой собственности собственников квартир жилого <адрес>.
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> собственниками было принято решение о согласовании размещения здания склада на территории земельного участка предназначенного для обслуживания дома.
Согласно техническому паспорту здание ( строение) склада во дворе <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. сведения о собственниках отсутствуют.
Согласно справки ГАУВО « БТИ» Гусь-Хрустальный филиал № от ДД.ММ.ГГГГ здание склада, расположенное во дворе <адрес> в <адрес> возведено самовольно, право собственности на склад ни за кем не зарегистрировано.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» Филиал в <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
склад во дворе <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 « санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция»;
СанПиН 2.1.6.1032-01 « Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»;
СП 2.2.2.1327-03 « Гигиенические требования к организации технологических процессов, производственному оборудованию и рабочему инструменту»;
МР 2.2.7.2129-06 « режимы труда и отдыха работающих в холодное время на открытой территории или в неотапливаемых помещениях».
Согласно заключению мастерской в <адрес> ГУП ОПИАПБ № от ДД.ММ.ГГГГпланировка и инженерное обеспечение здания склада, расположенного во дворе <адрес> в <адрес> СНиП 2.11.01-85.
Согласно справки ОГПН № от ДД.ММ.ГГГГ при проведении мероприятия по контролю за соблюдением требований норм и правил пожарной безопасности склада, расположенного по адресу <адрес>, нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Исследовав указанные документы суд приходит к выводу о том, что здание склада самовольно возведено истцами на территории земельного участка находящегося в общей долевой собственности жителей <адрес> в <адрес>. Истцам принадлежит по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Ответчики Герасимов Г.Г., Герасимова Р. А., Уральская Д.А., Уральская Е.К., Куликова Н.В., Ветров В.М., Толстова Т.Н., Ястребова С.В., Барсукова О.К., Уварова А.М., Чугунова В.С., Фролова Г.А., Фролов В.С., Девяткина С.В., являются сособственниками указанного земельного участка и не возражают против признания за истцами права собственности на самовольно возведенное здание склада.
Согласно заключениям ГУП ОПИАПБ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» Филиал в <адрес> и <адрес>, справки ОГПН <адрес> здание возведено с соблюдением строительных, санитарных и противопожарных правил. Указанное свидетельствует, что возведенное здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцами права собственности на здание склада в равных долях по ? доле за каждым, так как истцы принимали равное участие в его возведении.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зверевой АА и Стерницкого АМ удовлетворить.
Признать за Зверевой АА право собственности на ? долю здания склада, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Стерницким АМ право собственности на ? долю здания склада, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья:А.Г.Погарский