Дело № 2 – 186 / 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января2011 годаг. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе :
председательствующего судьиОРЛОВОЙ О.А.,
с участием адвокатаПЛОТНИКОВА В.А.,
при секретареСИДОРЕНКОВОЙ Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Короткова ФИО9 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л :
Коротков А.В. просит суд признать за ним право собственности на <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «Агропромышленная фирма «Россия».
В обоснование доводов Коротков А.В. суду пояснил следующее.
Он длительное время работал <данные изъяты>, в настоящее время это – <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ему от АПФК «Россия» была предоставлена квартира в № жилом доме в <адрес> на семью из № человек, в настоящее время в квартире проживают и прописаны двое : он и <данные изъяты> ФИО6
В ДД.ММ.ГГГГ году он и <адрес> заключили договор купли-продажи квартиры, по условиям которого он приобретает у продавца <адрес> за № рубля в счет уменьшения его акций. Однако своевременно указанный договор в Бюро технической инвентаризации зарегистрирован не был, право его собственности на квартиру не возникло.
Ответчик : представитель администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела по иску Короткова А.В. в отсутствие представителя администрации, по существу заявленных требований возражений не имеется.
Третье лицо : представитель ОАО «Агропромышленная фирма «Россия»в судебное заседание не явился. В заявлении суду представитель ОАО АПФ »Россия» просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывая, что Коротковым А.В. в ДД.ММ.ГГГГ году ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> № <адрес> была приобретена у <адрес> за акции в количестве № штуки.
Третье лицо: Соловьева Ю.А. в судебное заседание явилась. Исковые требования Короткова А.В. поддержала. Суду пояснила, что в указанном доме проживает с момента своего рождения, после смерти <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году в квартире проживает она и <данные изъяты> Коротков А.В. Она не возражает, чтобы за Коротковым А.В. было признано право собственности на <адрес>.
Суд выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как следует из справки Государственного Автономного <адрес> « Бюро Технической Инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Вместе с тем из справки ОАО « Агропромышленная фирма »Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира до ДД.ММ.ГГГГ года находилась на балансе ОАО « АПФ» Россия», однако ДД.ММ.ГГГГ была продана Короткову А.В., в связи с чем снята с баланса фирмы.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ правление АПФК «Россия» в лице ФИО4, действующего на основании Устава АПФК «Россия» и акционер <данные изъяты> заключили договор, по условиям которого ему передается в собственность за счет уменьшения акций на 14 624 рубля квартира по адресу <адрес>.
Постановлением главы Уляхинского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему <данные изъяты> присвоен адрес : <адрес> № <адрес>.
В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован в указанном выше домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года, продолжает проживать в нем до настоящего времени, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет производит ремонт и благоустройство дома.
При указанных обстоятельствах, суд полагает договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Коротковым А.В. и АПФК «Россия» о продаже жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> № <адрес>, состоявшимся и считает возможным признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение.
РУКОВОДСТВУЯСЬ ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требованияКороткова ФИО9 удовлетворить.
Признать за Коротковым ФИО9 право собственности на<адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок 10 дней.
СУДЬЯ:ОРЛОВА О.А..