Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретареЧугуновой О.Н.
и адвокатовМедведева А.И. и Андриянова С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>. При этом она указывает, что является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 1995 году она по просьбе брата прописала в свой дом ФИО2, поскольку тот был приезжий и ему для трудоустройства необходима была прописка. Некоторое время ФИО2 проживал в ее дома, ездил на работу в <адрес>, но с 2000 года он уехал и с тех пор в ее доме не появлялся. Таким образом уже более 10 лет ей ничего не известно о месте пребывания ответчика. Она является пенсионеркой и ей тяжело оплачивать платежи за коммунальные услуги за ФИО2 В родственных отношениях с ним она не состоит; никаких вещей ФИО2 в ее доме нет; в настоящее время дом нужен ей для личного проживания, в связи с чем она просит удовлетворить ее требования.
В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте разбирательства дела был извещен надлежащим образом. Однако по месту регистрации ответчик не проживает длительное время, место его пребывания истцу не известно. Привлеченный по делу в качестве представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО5 с иском согласен, пояснив, что поскольку ответчик не проживает в спорном доме, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, он считается прекратившим право пользования жилым помещением.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей ФИО6, ФИО7, суд считает, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником и принадлежащем ему жилом помещении, а также основания прекращения права пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственникомдома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по просьбе своего брата – ФИО6 прописала в принадлежащий ей дом ФИО2, поскольку тот был приезжий и ему для трудоустройства необходима была регистрация. В родственных отношениях истец с ответчиком не состоят. В 2000 году ФИО2 уехал и больше не вернулся. С тех пор местонахождение ФИО2 ФИО1 не известно. Таким образом, ответчик ФИО2 в спорном доме не проживает, никаких ее вещей в доме нет; плату за жилье, а также коммунальные услуги он не производит в течение 10 лет; попыток вселиться в спорное жилье не предпринимал. В настоящее время ФИО1 спорный дом необходим для личного пользования. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости прекратить право пользования жилым помещением ответчиком ФИО2
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домом № по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
ПредседательствующийС.М. Грязнова