Дело № 2-5159/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи: Тарасова И.А.
при секретаре Тюриной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдыревой ФИО6 к Костину ФИО7 о выселении из жилого помещения и обязании к снятию с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Болдырева Т.С. обратилась в суд с иском к Костину А. С., в котором просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> обязать ответчика к снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании, состоявшемся 10.12.2010 года, истец изменила свои исковые требования, и просила суд признать Костина А.С. утратившим право пользования жилым помещение по указанному адресу и обязать ответчика к снятию с регистрационного учета.
В обоснование указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 33 АК № 947448 от 05.07.2010 года, выданным на основании договора купли – продажи (купчая) доли в праве собственности на земельный участок с долей в праве собственности на жилой дом от 22.06.2010 года, заключенным между ней и бывшим владельцем спорного жилого дома Костиным А.С..В принадлежащем ей жилом <адрес> в <адрес> зарегистрирован Костин А.С. Согласно п. 3.4. настоящего договора ответчик обязался в срок до 05.07.2010 года сняться с регистрационного учета по указанному месту жительства. Однако до настоящего времени ответчик не желает в добровольном порядке выписаться из принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Тем самым, нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, что препятствует ей свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В судебном заседании истец Болдырева Т.С., полностью поддержала свои доводы, указанные в исковом заявлении, и просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик: Костин А.С., в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. О причинах неявки суду не сообщил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил. У суда не имеется информации об уважительности причин неявки ответчика по делу.
С учетом мнения истца, а также руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть вопрос по существу спора в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения истца, а также исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами – суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истец Болдырева Т.С. является собственником доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 33 АК № 947448 от 05.07.2010 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области на основании договора купли – продажи (купчая) доли в праве собственности на земельный участок с долей в праве собственности на жилой дом от 22.06.2010 года, заключенным между истцом Болдыревой Т.С. и бывшим владельцем спорного жилого дома ответчиком Костиным А.С..
Передаточным актом от 22.06.2010 года Костина Л.В., действующая от имени продавца Костина А.С., передала жилой <адрес> в <адрес> покупателю Болдыревой Т.С., которая приняла указанное жилое помещение.
В принадлежащем истцу жилом <адрес> в <адрес> зарегистрирован Костин А.С. Согласно п. 3.4. настоящего договора ответчик обязался в срок до 05.07.2010 года сняться с регистрационного учета по указанному месту жительства. До настоящего времени свои обязательства о снятии с регистрационного учета ответчик перед истцом не исполнил, чем нарушаются права Болдыревой Т.С., как собственника жилого помещения.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, - суд считает исковые требования Болдыревой Т.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Болдыревой ФИО6 удовлетворить.
Признать Костина ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, город <адрес>
Обязать Костина ФИО7 снятьсяс регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Владимирская область, город <адрес>
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Гусь-Хрустальный городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения по делу, а также во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.
Судья:И.А. Тарасов