Дело №г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 годаг. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балашовой Г.С., при секретаре Гасановой И.А., с участием адвокатов Андриянова С.А., Соловьевой В.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тратниковой ФИО13 к Тратниковой ФИО14 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Тратникова ФИО15 обратилась в суд с иском к Тратниковой ФИО16 о признании утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в г. Гусь-Хрустальный. В судебном заседании изменила исковые требования, и просила признать ответчика не приобретшей право пользования указанным выше жилым помещением.
В обоснование иска Тратникова ФИО17 пояснила, что является собственникомуказанной квартиры на основании договора купли-продажи. С даты покупки квартиры в ней зарегистрировались: она, муж-Тратников ФИО18, сын-Тратников ФИО19., мать-Королева ФИО20. и дочь-Тратникова ФИО21.. В квартиру вселились все, кроме её дочери-Тратниковой ФИО22 Она еще до приобретения квартиры уехала в г. Москва, и с того времени о фактическом месте жительства ответчика ей и членам её семьи ничего не известно. Тратникова ФИО23. коммунальные услуги не оплачивала, принадлежащих ей вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинили, наоборот, уговаривали проживать вместе с семьей и воспитывать своего ребенка. С мая 2010 года она дочь не видела, подала заявление о розыске. В последнее время ответчик оформила на свое имя большое количество кредитов в различных банках, платежи по кредитам не производит и к ней в квартиру постоянно звонят, пишут требования об уплате и приходят с целью розыска ответчика.
В настоящее время ответчик не является членом её семьи, так как никогда не проживала по месту регистрации. Просит признать Тратникову ФИО24 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
Представитель истца адвокат Соловьева В.Ю. поддержала исковые требования истца, просила признать Тратникову ФИО25 не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес> в г. Гусь-Хрустальный.
Представитель ответчика адвокат Андриянов С.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск Тратниковой ФИО26. не признал, суду пояснил, что не установлено по каким причинам Тратникова ФИО27. не проживает в квартире, возможно ей препятствуют в пользовании квартирой № в <адрес> в г. Гусь-Хрустальный.
Третье лицо Тратников ФИО28 в судебном заседании пояснил, что его дочь Тратникова ФИО29 в квартиру не вселялась, коммунальные платежи не оплачивает. Приезжает в гости один раз в год. Квартира № в <адрес> в г. Гусь-Хрустальный не является местом её постоянного жительства. Препятствий в пользовании квартирой ей не чинили, уговаривали изменить образ жизни.
Третье лицо Тратников ФИО30 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Тратниковой ФИО31 поддерживает в полном объеме.
Третье лицо Королева ФИО32. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования Тратниковой ФИО33. поддерживает в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес> в г. Гусь-Хрустальный, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 33 № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в г. Гусь-Хрустальный, зарегистрированы пять человек: истец-Тратникова ФИО34 муж-Тратников ФИО35, сын-Тратников ФИО36, мать-Королева ФИО37. и дочь-Тратникова ФИО38..
Ответчик Тратникова ФИО39 в квартиру не вселялась, намерений проживать в ней не высказывала, вещей принадлежащих ей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой истец и члены её семьи ответчику не чинили, что подтверждается показаниями свидетелей Щавлевой ФИО40. и Тютюновой ФИО41
Суммы, которые вносит истец за коммунальные платежи и домосодержание значительные. Кроме того, в последнее время ответчик оформила на свое имя большое количество кредитов в различных банках, платежи по кредитам не производит и к истцу в квартиру постоянно звонят, пишут требования об уплате и приходят с целью розыска ответчика.
Учитывая, что ответчик Тратникова ФИО42. в настоящее время не является членом семьи собственника, так как совместно с ним не проживает, то в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ права пользоваться жилым помещением не приобрела.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Тратниковой ФИО43 удовлетворить.
Тратникову ФИО44 признать не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес> в г. Гусь-Хрустальный.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд в течение 10 дней.
СудьяБалашова Г.С.