Дело №.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретареЧугуновой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При этом они указывают, что являются собственниками № долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанные доли в праве собственности на жилой дом принадлежат им на основании договора дарения удостоверенного ФИО4, государственным нотариусом Гусь-Хрустальный государственной нотариальной конторы <адрес>, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес>. Земельный участок, на котором расположена указанная доля в праве собственности на жилой дом, находится в муниципальной собственности. В настоящее время они решили оформить и зарегистрировать право собственности на земельный участок. С указанным вопросом они обратились в администрацию города, так как в государственном кадастре недвижимости отсутствовали сведения о земельном участке фактически ими занимаемом, возможности получить кадастровый паспорт земельного участка у них не было. В связи с этим ими были заказаны, а межевой организацией проведены кадастровые работы указанного земельного участка. Однако акт согласования местоположения границы земельного участка в межевом плане администрацией города подписан не был, ввиду того, что границы земельного участка установлены лишь на половину участка, а не на целый. Провести кадастровые работы по установлению границ целого земельного участка не представляется возможным, т.к. собственником указанного объекта его часть земельного участка оформлена в собственность и поставлена на кадастровый учет. Таким образом, межевание было сделано на земельный участок площадью №, того участка который фактически занимают они, без учета площади соседа по участку. В связи с чем они просят суд признать за ними право собственности, в равных долях, за каждым на ? долю, на земельный участок площадью № находящийся по адресу: <адрес>, в порядке бесплатного предоставления с разрешенным использованием индивидуальная жилая застройка.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования <адрес> ФИО5 не возражала в удовлетворении иска.
Третье лицо – ФИО6 не возражал в удовлетворении исковых требований ФИО1, пояснив, что он является наследником на № долей жилого <адрес> после ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ Кроме указанной доли дома ФИО8 принадлежало право собственности на земельный участок площадью 688 кв. м, с разрешенным использованием индивидуальная жилая застройка.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами субъектов РФ.
Согласно п. 1 ст. <адрес> «ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ граждане РФ имеют право на бесплатное получение земельных участков в собственность в случаях, если:
земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными со дня вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» и до вступления в силу Земельного кодекса РФ предоставлены в аренду либо находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы;
земельные участки находятся в их фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате наследования, если наследодатель имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, но данное право надлежащим образом не оформил.
Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками каждый на № доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанные доли в праве собственности на жилой дом принадлежат им на основании договора дарения удостоверенного ФИО4, государственным нотариусом Гусь-Хрустальный государственной нотариальной конторы <адрес>, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес>. Собственником № долей указанного дома являлась ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ Она же являлась собственником земельного участка площадью 688 кв. м, с разрешенным использованием индивидуальная жилая застройка. Наследником на имущество ФИО8 является ФИО6, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Поскольку истцы ФИО1 с момента приобретения доли дома в собственность постоянно проживают в указанном доме и пользуются земельным участком площадью №, предназначенным для эксплуатации дома, то они приобрели право на бесплатную передачу им указанного земельного участка в равных долях, за каждым в одной второй доле.
При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности, за каждым в одной второй доле, на земельный участок площадью № находящийся по адресу: <адрес>, в порядке бесплатного предоставления с разрешенным использованием индивидуальная жилая застройка.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
ПредседательствующийС.М.Грязнова