Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретареЧугуновой О.Н.
и адвокатаАндриянова С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>. При этом он указывает, что зарегистрирован и проживает в указанном доме, принадлежащем ему на праве личной собственности. В доме, кроме него, в установленном порядке зарегистрированы: ФИО1, его жена; ФИО2, его внук; ФИО3, его сноха. ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с его сыном – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ От брака у них родился сын – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.ДД.ММ.ГГГГ умер его сын - ФИО4 В октябре ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уехала в неизвестном направлении, оставив им внука. В 2006 году она была объявлена в розыск; в ДД.ММ.ГГГГ была признана безвестно отсутствующей по решению суда. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ решение о признании ФИО3 безвестно отсутствующей было отменено в связи с ее обнаружением. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была лишена родительских прав в отношении своего сына Сергея. Его жена – ФИО1 с 2006 г. является опекуном Сергея. Поскольку ФИО3 не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ; выехала из дома добровольно; не оплачивает коммунальные платежи; никаких ее вещей в доме нет, он просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования домом, принадлежащем ему на праве собственности и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО5 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте разбирательства дела была извещена надлежащим образом. Однако по месту регистрации ответчик не проживает длительное время, место ее пребывания истцу не известно. Привлеченный по делу в качестве представителя ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 с иском не согласен, поскольку причины не проживания ответчика в спорном доме, а также неявка ее в судебное заседание, не установлены.
Третье лицо – ФИО1 поддержала заявленные супругом исковые требования.
Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства управления образования администрации МО <адрес> (муниципальный район) <адрес> ФИО8 поддержала заявленные ФИО5 исковые требования.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетеля ФИО9, подтвердившей в судебном заседании факт длительного не проживания ФИО3 в спорном доме и добровольность ее выезда из <адрес> в <адрес>, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, по договору от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит право собственности на жилой <адрес> в <адрес>. В указанном доме зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, его жена; ФИО2, его внук; ФИО3, его сноха. ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с его сыном ФИО5 – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ От брака у них родился сын – Сергей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В октябре 2005 года ФИО3 уехала в неизвестном направлении, оставив своего сына ФИО2 ФИО5 и ФИО1 В 2006 году ФИО3 была объявлена в розыск. Решением Гусь-Хрустального городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была признана безвестно отсутствующей. Решением Гусь-Хрустального городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение о признании ФИО3 безвестно отсутствующей было отменено в связи с ее обнаружением. По решению ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была лишена родительских прав в отношении своего ФИО13, опекуном которого с 2006 года является ФИО1
Поскольку ФИО3 не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года и место ее нахождения в настоящее время истцу не известно; выехала она из дома добровольно; ответчик не является членом семьи истца; принадлежащих ФИО3 вещей в доме нет; ФИО5 несет бремя содержания жилья и оплату коммунальных услуг за ФИО3, у суда имеются основания для признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
ПредседательствующийС.М. Грязнова