Дело№ 2 – 743/ 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 годаг. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Погарского А.Г.,
при секретаре Мысиной С.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Миловановой ТА к закрытому акционерному обществу фирма «С» и к Администрации МО <адрес>о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Милованова Т.А обратилась с исковыми требованиями к закрытому акционерному обществу фирма «С» (далее по тексту ЗАО фирма «С») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что квартира представлена Миловановой Т.А. в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании ордера, выданного в соответствии с постановлением Администрации <адрес>. Она проживает в квартире до настоящего времени, ранее участия в приватизации не принимала.
Представитель истца Кузовкин Д.М., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году Миловановой Т.А. и членам ее семьи на основании постановления Главы <адрес> поселковой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Они вселились в указанную квартиру и проживают в ней. Спорная квартира находится на балансе ЗАО фирмы «С» и не была передана в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав истца, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Истица проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию квартиры. Задолженности по оплате услуг не имеет. Истица желает приватизировать квартиру, обратилась к генеральному директору ЗАО фирма «С» с заявлением об этом, но согласие не получила. Ранее участия в приватизации она не принимала. Другие члены ее семьи не возражают против признания за Миловановой Т.А. права собственности на жилое помещение.
Представитель ответчика ЗАО фирма « С» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя ЗАО фирма « С», решение вопроса по иску оставили на усмотрение суда.
Представитель ответчика Администрации МО <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил в суд заявление в котором указывает, что не возражает против удовлетворения иска и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Милованов С.А., Милованов И.С. и Милованова М.С. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года истец Милованова Т.А. проживает и зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ордеру №выданному исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся, имеющемуся в материалах дела, спорная квартира была предоставлена на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек: Миловановой Т.А., Милованова С.А., Миловановой М.С., Милованова И.С.
По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и согласно техническому паспорту жилого помещения право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Истцы вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрированы в квартире и длительное время проживают в ней; несут расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.
Согласно паспорту гражданина РФ серия № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> и района Милованова Т.А. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с данными ГАУ <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал Милованова Т.А. в приватизации на территории Российской Федерации участие не принимала.
В деле имеются заверенные заявления третьих лиц Милованова С.А., Миловановой М.С. и Милованова И.С. о том, что они отказываются от участия в приватизации.
То, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе коммерческой организации, не должно влиять на жилищные права граждан, зарегистрированных в указанных жилых помещениях, в том числе и на их бесплатную приватизацию. Ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истцов.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признание права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за истицей в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Миловановой ТА удовлетворить.
Признать за Миловановой ТА право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ <адрес> «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
СудьяА.Г.Погарский