Дело № 2-779/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.А.
при секретареСидоренковой Е.В.
с участием адвокатаАндриянова С.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой ФИО13 к Федосовой ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Гусева А.В. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании Федосовой Г.В. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Указав, что является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права №АК № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Федосова Г.В. обязалась выписаться до ДД.ММ.ГГГГ, три года в нем не проживает, но до сих пор зарегистрирована в доме.
Истец Гусева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям. Суду пояснила, что являлась собственником половины жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.Собственником другой половины дома являлась ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 зарегистрировала в своей части дома Федосову Г.В. После смерти ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году собственником стал в порядке наследования ее <данные изъяты> ФИО5 Федосова Г.В. спустя два месяца после смерти ФИО4 проживала в доме, на протяжении нескольких лет проживала в летний период, на зиму уезжала в неизвестном направлении, в доме не жила. Федосова Г.В. зарегистрирована в указанном доме одна, но приезжала жить со своей семьей. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 продал свою долю дома, и она стала собственником целого дома. Часть дома ФИО5 не пригодна для проживания, сломана печь, обвален потолок, крыша течет. После заключения договора купли-продажи она сообщила Федосовой Г.В. о необходимости сняться с регистрационного учета, Федосова попросила немного подождать, забрала вещи и уехала. Регистрация Федосовой в доме нарушает ее права собственника жилого помещения, она планирует восстанавливать дом, объединить две половины под общую крышу. Проживает с <данные изъяты>. Место жительства ответчика ей не известно. Просит прекратить право пользования ответчика Федосовой Г.В. указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Федосовой Г.В. – адвокат Андриянов С.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства Федосовой Г.В., в судебное заседание явился. Возражал против исковых требований Гусевой А.В. Полагает, что достоверно не установлены причины, по которым ответчик не может проживать в доме, что не дает суду основания для признания Федосовой Г.В. прекратившей право пользования жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м., принадлежит Гусевой А.В., на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; договора, удостоверенного ФИО6, государственным нотариусом Гусь-Хрустальной государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №, зарегистрированный Гусевским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №; договор, удостоверенный ФИО7, государственным нотариусом Гусь-Хрустальной государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №, зарегистрированный Гусевским БТИ ДД.ММ.ГГГГ; договора, удостоверенного ФИО8 – и.о. старшего гос. нотариуса Гусь-Хрустальной государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, №, зарегистрированный Гусевским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.
По сообщению <адрес> по <адрес> Федосова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.№ договора дарения доли в праве собственности на жилой <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме между ФИО9, действующей от имени ФИО5, и Гусевой А.В., Федосова Г.В. обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ
По справке уличкома № <адрес>, заверенной председателем ФИО10, Федосова Г.В. по адресу: <адрес>, - не проживает, место жительства не известно.
Как установлено в судебном заседании Федосова Г.В., в нарушении п.№ договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, добровольно из указанного жилого дома не выписалась, в доме не проживает, фактическое место жительства не установлено. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за Гусевой А.В.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право пользования Федосовой Г.В. жилым домом № по <адрес> в <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Гусевой ФИО13 удовлетворить.
Прекратить право пользования Федосовой ФИО14 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Федосову ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судьяО.А.Орлова