Дело № 2-133/2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующегоТарасова И.А.
при секретареТюриной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ксенофонтовой ФИО13, Глотовой ФИО14 к Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ксенофонтова Т.А. и Глотова Е.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, в котором просят признать за Ксенофонтовой Т.А. право на 17/60 долей, за Глотовой Е.А. 23/60 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.В обоснование указывая, что они являются собственниками жилого <адрес> в<адрес>. Право собственности на указанный дом они приобрели в порядке наследования после своих родителей: Глотова ФИО15 и Глотовой ФИО16. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №. Данный земельный участок был предоставлен Глотову ФИО15 на основании решения исполкома Гусь-Хрустального городского Совета депутатов трудящихся от 14.10.1959 № 173, о чем имеется архивная выписка. Но зарегистрировать право собственности на данный земельный участок им не удалось, так как решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области № 33/10-43843 от 15.10.2010 года, им было отказано, как ненадлежащему лицу, в виду того, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, как объект государственной собственности. В настоящее время им необходимо оформить свое право на доли земельного участка.
Представитель истцов по нотариально удостоверенной доверенности – Филимонова Т.Ю., в судебном заседании поддержала доводы, указанные в исковом заявлении Ксенофонтовой Т.А. и Глотовой Е.А., и просила его удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика: Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, в судебное заседание не явился. Предоставили суду отзыв, в котором указали, что не возражают против признания за Ксенофонтовой ФИО13 право на 17/60 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, представленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, а также за Глотовой ФИО14, право на 23/60 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Просили рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя.
Третьи лица: Глотов А.С. и Шитова Н.А., в судебное заседание явились. Не возражали против удовлетворения искового заявления Ксенофонтовой Т.А. и Глотовой Е.А..
Заслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, а также исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами - суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу п. 1 и п. 7 ст. 25.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 года № 268-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 18.05.2009 года, выданного на основании решения Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от 30.04.2009 года по делу № 2-270/2009 и от 06.09.2010 года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.08.2010 года, реестровый номер 3-3650, Глотова Е.А. является собственником 23/60 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.09.2010 года, выданного на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.08.2010 года, реестровый номер 3-3650, Ксенофонтова Т.А. является собственником 17/60 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы приобрели право собственности в порядке наследования после своих родителей: Глотова ФИО15 и Глотовой ФИО16. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № Данный земельный участок был предоставлен Глотову ФИО15 под индивидуальное строительство жилого дома на основании решения исполкома Гусь-Хрустального городского Совета Депутатов трудящихся от 14.10.1959 года № 173, что подтверждается архивной выпиской из протокола № 19.
03.11.2010 года Ксенофонтова Т.А. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Однако решением № 33/10-43843 от 15.11.2010 года ей было отказано в кадастровом учете изменений объекта недвижимости, так как по сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером № находится в государственной собственности, а истец Ксенофонтова Т.А. является ненадлежащим лицом.
Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истцы приобрели в порядке наследования, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию от 17.08.2010 год, выданным Хрущевой Е.Д., временной исполняющей обязанности нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа Владимирской области Грошевой Н.А., зарегистрированным в реестре за № 3-3650.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности - суд считает исковые требования Ксенофонтовой Т.А. и Глотовой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ксенофонтовой ФИО13 и Глотовой ФИО14 удовлетворить.
Признать за Ксенофонтовой ФИО13 право общей долевой собственности на 17/60 долей земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Глотовой ФИО14 право общей долевой собственности на 23/60 долей земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья:И.А. Тарасов