Дело № 2–809/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.
при секретаре Девяткиной О.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Куликовой ФИО7, Куликова ФИО8, Базилевской ФИО9 к ЗАО фирма «Символ», администрации МО г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустальный район Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Куликова Н.Н., Куликов Ю.А. и Базилевская А.Ю. обратились в суд с исковыми требованиями к ЗАО фирма «Символ» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации. Судом в качестве соответчика по делу была привлечена администрации МО г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области.
В исковом заявлении истцы указали, что Куликовой Н.Н. ЗАО фирма «Символ» в связи с трудовыми отношениями по ордеру в 1995 году была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время ее семья в квартире зарегистрирована и проживает.
Спорная квартира находится на балансе ЗАО фирма «Символ».
Они решили воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения и обратились к руководству ЗАО фирма «Символ» с заявлением о разрешении приватизировать квартиру, им дали разрешение, но оформить договор приватизации невозможно, т.к. у ЗАО фирма «Символ» не оформлено право собственности на квартиру. Ранее участия в приватизации они не принимали.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по аналогичным основаниям, дополнительно пояснили, что с 1995 года и по настоящее время они проживают в этой квартире, оплачивают коммунальные услуги и услуги по ее содержанию. Задолженности по оплате не имеют.
Представитель ответчика ЗАО фирма « Символ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение вопроса по иску оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации МО г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Возражений по существу исковых требований не имеют.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Курловской поселковой администрации Гусь-Хрустального района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № Куликовой Н.Н., <данные изъяты> фирмы «Символ», была предоставлена двухкомнатная квартира на семью из трех человек: на нее, <данные изъяты> Куликова Ю.А., <данные изъяты> Куликову А.Ю., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, с 1995 года Куликова Н.Н. с семьей проживает и зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (справка № – л.д.28) и согласно техническому паспорту жилого помещения право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
На основании справки, выданной ЗАО фирма «Символ» ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы 3 человека: Куликова Н.Н., Куликов Ю.А. и Базилевская (Куликова) А.Ю.
Согласно сообщению ЗАО фирма «Символ» от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не включена в уставный капитал ЗАО фирмы «Символ». Ввод в эксплуатацию 36 -квартирного жилого <адрес> был произведен согласно акту государственной приемной комиссии ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время <адрес> находится на балансе ЗАО фирма «Символ», однако право собственности предприятием не оформлено. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ЗАО фирма «Символ» является арендным предприятием «Курловский стекольный завод», а с мая 1992 года – акционерным обществом.
Истцы вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрированы в квартире и длительное время проживают в ней; несут расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.
В соответствии с данными ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал истцы ранее участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимали.
То, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе коммерческой организации, не должно влиять на жилищные права граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении, в том числе и на его бесплатную приватизацию. Ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истцов.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признание права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за истцами в равных долях в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Куликовой ФИО7, Куликова ФИО8, Базилевской ФИО9 удовлетворить.
Признать за Куликовой ФИО7, Куликовым ФИО8, Базилевской ФИО9 право собственности по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Н. Виноградова