Дело № 2 – 944/ 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Погарского А.Г.,
при секретаре Мысиной С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Савинова ВН, Савиновой ВВ, Савиновой АВ, Савиновой АВ к Закрытому акционерному обществу фирма «С» и администрации МО <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Савиновы В.Н., В.В., А.В. и А.В. обратились с исковыми требованиями к закрытому акционерному обществу фирма «С» (далее по тексту ЗАО фирма «С») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> равных долях по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации.
Истец Савинов В.Н. в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Поселкового Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Савинову В.Н. был выдан ордер № на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Они вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней. В настоящее время в квартире зарегистрированы только истцы.
Спорная квартира находится на балансе ЗАО фирмы «С», не передана в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав истцов, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время они проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги и услуги по ее содержанию. Задолженности по оплате услуг не имеют. Они желают приватизировать квартиру, обратились к генеральному директору ЗАО фирма «С» с заявлением, согласия не получили. Ранее участия в приватизации они не принимали.
Истцы Савинова В.В., Савинова А.В. и Савинова А.В. поддержали исковые требования по основаниям изложенным истцом Савиновым В.Н.
Представители ответчиков ЗАО фирма « С», Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствии указанных представителей, решение вопроса по иску оставили на усмотрение суда.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ истцы Савинов В.Н. и Савинова В.В. проживают и зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А. указанное следует из справки Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Савиновы А.В. и А.В. проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ
По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и согласно техническому паспорту жилого помещения право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Из справки, выданной ЗАО « С» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире зарегистрированы Савиновы В.Н., В.В., А.В. и А.В. Истцы вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрированы в квартире и длительное время проживают в ней; несут расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.
В соответствии с данными ГАУ <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал истцы ранее участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимали.
То, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе коммерческой организации, не должно влиять на жилищные права граждан, зарегистрированных в указанных жилых помещениях, в том числе и на их бесплатную приватизацию. Ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истцов.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признание права собственности на жилое помещение – <адрес> расположенную по адресу: <адрес>А за истцами в равных долях в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Савинова ВН, Савиновой ВВ, Савиновой АВ Савиновой Ав удовлетворить.
Признать за Савиновым ВН, Савиновой ВВ, Савиновой АВ, Савиновой АВ право собственности в порядке приватизации по одной четвертой доле за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>,общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ <адрес> «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья А.Г.Погарский