Дело № 2-965/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего Орловой О.А.
при секретаре Сидоренковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Короткова ФИО8, Коротковой ФИО9 к АПФК «Россия» о признании права собственности на жилой дом,
УС Т А Н О В И Л:
Коротков В.В., Короткова В.М. обратились в суд с исковыми требованиями к АПФК «Россия» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указав, что являются <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ между Коротковой В.М. и АПФК «Россия» заключен договор купли-продажи на указанную квартиру. Договор не был зарегистрирована в установленном законом порядке. Коротков В.В. является собственником земельного участка при доме на основании свидетельства о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ
Истцы в судебном заседании уточнили исковые требования: просят признать за ними право совместной долевой собственности по № доле <адрес>.
Истец Коротков В.В. в судебное заседание явился, суду пояснил, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, построен колхозом им. «<адрес>». Работали в колхозе: он трактористом, жена швеей. С ДД.ММ.ГГГГ года проживают в доме с женой, в настоящее время с ними проживают <данные изъяты> ФИО5 и ФИО6. Вместе с <данные изъяты> имели акции колхоза. В ДД.ММ.ГГГГ году он рассчитался из колхоза, акции ему вернули на руки. На акции жены купили указанный дом за № рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ года он является собственником земельного участка площадью № сотка, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Короткова В.М. в судебное заседание явилась, суду пояснила, что работала с мужем в колхозе «<адрес>». Она работала швеей. После того, как муж рассчитался с работы, ему вернули акции колхоза. На ее акции выкупила дом у колхоза в ДД.ММ.ГГГГ года. Договор купли-продажи заключен в управлении колхоза, подписан председателем колхоза и ей. Договор не зарегистрирована в установленном законом порядке. Проживали в доме всей семьей, производили ремонт, переделали террасу, хозяйственные постройки. Дом состоит из двух комнат и кухни. Пользуются земельным участком площадью № сотка, расположенном при доме. Сельсовет передал в собственность Короткова В.В. указанный земельный участок.
Ответчик ОАО агропромышленная фирма «Россия» в судебное заседание не явился, в заявлении не возражает против признания права общей долевой собственности по № доле за Коротковым В.В. и Коротковой В.М. на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны, и подлежат удовлетворению в силу ст.ст. 209, 213, 218 ГК РФ.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состояла на балансе Акционерной агропромышленной фирмы-колхоз «Россия», после заключения договора купли-продажи без номера от ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана Коротковой В.М. в собственность по остаточной стоимости № рублей, за счет уменьшения акций на сумму № рублей.
Договор купли-продажи удостоверен председателем АПФК «Россия» ФИО4, однако договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
С согласия Короткова В.В. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был оформлен на <данные изъяты> в счет стоимости ее акций.
Согласно выписке из постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации строений в населенных пунктах <адрес>, в котором зарегистрирована Короткова В.М., присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.
Согласно справке ГАУ <адрес> «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой <адрес> - не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
В соответствии со справкой ОАО «АПФ «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с указанным договором купли-продажи Короткова В.М. выкупила дом в <адрес> (сейчас <адрес>) за № рублей, т.е за № акций при номинальной стоимости акции – № рубль. Дом полностью оплачен, снят с баланса агрофирмы.
По техническому паспорту <адрес> на жилой <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира состоит из двух жилых комнат и кухни, общей площадью № кв.м.. в том числе жилой – № кв.м.
Согласно справке администрации МО <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Коротков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Короткова В.М. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с даты рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с рождения ДД.ММ.ГГГГ
Короткову на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый номер №, площадью № кв.м., расположенный по данному адресу, на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное администрацией <адрес>.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Судом установлено, расчеты за квартиру Коротковой В.М. произведены полностью. На момент заключения указанного договора в ДД.ММ.ГГГГ в трудовых отношениях с колхозом состояла только Короткова В.М., Коротков в том же году рассчитался. С его согласия договор купли-продажи был оформлен на <данные изъяты> в счет стоимости ее акций. Брак между ними заключен ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного суд полагает, что спорный дом, расположенный по указанному выше адресу, является общей собственностью супругов Коротковых.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать право общей долевой собственности на <адрес> <адрес> за Коротковым В.В. и Коротковой В.М. по № доле за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Короткова ФИО8, Коротковой ФИО9 к АПФК «Россия» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Коротковым ФИО8, Коротковой ФИО9 право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой – № кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по № доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А.Орлова