Дело № г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретаре Чугуновой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. При этом она указывает, что является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на указанную квартиру, состоящую из семи комнат на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая состояла в гражданском браке с ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ Квартплату и коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Около двух ответчик в квартире не проживает, место ее проживания ей не известно. Каких-либо вещей, принадлежащих ФИО2 в указанной квартире не имеется. Указанное свидетельствует о том, что нарушаются ее права как собственника квартиры, препятствует нормальному пользованию и распоряжению принадлежащим ей жильем. В связи с чем она просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, возражений по иску не заявила.
Представитель третьего лица – администрации МО <адрес> – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не заявила.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетеля ФИО7, суд считает, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником и принадлежащем ему жилом помещении, а также основания прекращения права пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как следует из ч. 2 указанной статьи переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из семи комнат на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая состояла в гражданском браке с ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорной квартире не проживает около двух лет, не несет расходов по содержанию спорной квартиры, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем истец несет бремя дополнительных расходов. Выезд ответчика из их квартиры не является временным, поскольку при выезде она забрала принадлежащие ей вещи. Препятствия в проживании в спорной квартире ответчику не чинились. Длительный период не проживания в квартире свидетельствует о ее добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире ответчик отказывается.
При таких обстоятельствах, а также исходя из того, что в настоящее время собственником квартиры является ФИО1, суд пришел к выводу о необходимости признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ « в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства». Изложенное дает суду основания для принятия решения в рамках заочного производства.
Руководствуясь ст. 233-237, 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, 1945 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда или в течение 10 дней со дня вынесения Гусь-Хрустальным городским судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене.
Председательствующий С.М. Грязнова