Дело №г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2011 годаг. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балашовой Г.С., при секретаре Гасановой И.А., с участием адвоката Андриянова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богомоловой ФИО12 к Мустафаеву ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Богомолова ФИО15 обратилась в суд с иском, в котором просит признать Мустафаева ФИО14 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Гусь-Хрустальный, улица <адрес>, дом № <адрес>.
В обоснование иска Богомолова ФИО16 в судебном заседании пояснила, что является собственником 1/2 доли указанного дома на основании договора купли-продажи. С даты покупки дома в нем зарегистрировались: она, двое её сыновей-Богомолов ФИО17 и Виноградов ФИО18. Ранее собственником указанного дома являлась Трещина ФИО19 В указном доме Мустафаев ФИО20 никогда не вселялся и не жил там ни оного дня, его вещей в доме не было, коммунальных услуг не оплачивал.Ответчик членом её семьи не является, данным домом не пользуется. На протяжении нескольких лет на её адрес приходила почтовая корреспонденция на имя Мустафаева ФИО21, но место его пребывания ей неизвестно.
Истец полагает, что Мустафаев ФИО22 не приобрел право пользования домом по адресу: г. Гусь-Хрустальный, улица <адрес>, дом № №
В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно к участию в деле был привлечен, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика адвокат Андриянов С.А., который иск Богомоловой ФИО23 не признал, суду пояснил, что не установлено по каким причинам Мустафаев ФИО24 не проживает в доме, возможно ему препятствуют в пользовании домом № по <адрес> в г. Гусь-Хрустальный.
Ответчик Мустафаев ФИО25 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/2 доли в доме № № по ул. № в г. Гусь-Хрустальный, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № № от № года.
Как видно из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в доме № № по ул. <адрес> в г. Гусь-Хрустальный, зарегистрированы четверо человек: истец-Богомолова ФИО26.., её сыновья - Богомолов ФИО27. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Виноградов ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик- Мустафаев ФИО29, который зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживал по данному адресу ни одного дня со дня регистрации.
По утверждению истца, Мустафаев ФИО30 членом её семьи не является, ответчик в жилое помещение не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, препятствий в пользовании домом истец и члены его семьи ответчику не чинили, что подтверждено пояснением свидетелей Сорокиной ФИО31 и Пытковой ФИО32
Таким образом, регистрация Мустафаева ФИО33 в доме Богомоловой ФИО34 сама по себе не свидетельствует о возникновении у ответчика права пользования указанным домом. По смыслу ст.ст. 30,31 ЖК РФ юридически значимым обстоятельством для признания Мустафаева ФИО35 приобретшим либо не приобретшим право пользования квартирой Богомоловой ФИО36. являются факт вселения и проживания ответчика в спорной квартире в качестве члена семьи истца.
Судом установлено, что не проживание Мустафаева ФИО37 в доме по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. <адрес>, д. № носит добровольный характер и не было связано с какими-либо иными обстоятельствами, препятствующими проживанию ответчика в доме.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал там, не вел совместного с собственником хозяйства, не оплачивал коммунальные услуги, а следовательно не приобрел право пользования дом № № по улице <адрес> в городе Гусь-Хрустальный.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Богомогловой ФИО38 удовлетворить.
Мустафаева ФИО39 признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. <адрес>, д. №
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд в течение 10 дней.
СудьяБалашова Г.С.