Дело № 2-1129/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Гусь-Хрустальный23 мая 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Проворниковой М.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Костюк ФИО1 об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариальных действий,
УСТАНОВИЛ:
Костюк ФИО1 обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариальных действий, указывая в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <адрес> ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В совершении указанного нотариального действия было отказано по причине не предоставления документов на земельный участок по вышеуказанному адресу, подтверждающие право собственности наследодателя, о чем было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. Данный отказ считает необоснованным, поскольку представленные документы в виде выписки из постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, свидетельствуют о праве собственности наследодателя на земельный участок. Она (Костюк ФИО1.) является единственной наследницей после умершего ФИО3 Постановление главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в собственность издано уполномоченным органом местного самоуправления в пределах своей компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и является документом, подтверждающим право собственности ФИО3 В данном случае спор о праве отсутствует, так как других наследников после умершего ФИО3 нет. В связи с чем просит обязать нотариуса <адрес> ФИО2 совершить нотариальное действие по включению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в состав наследственного имущества; обязать нотариуса <адрес> ФИО2 выдать свидетельство о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО4 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Нотариус ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. При этом пояснила, что Костюк ФИО1. действительно обратилась к ней с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство Костюк ФИО1. было отказано, поскольку не был представлен правоустанавливающий документ на указанный земельный участок, а именно – свидетельство о праве собственности на землю.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать. На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.ст.25,26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах…Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. На основании ч.1 ст.17 данного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:…акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания…акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания…иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Костюк ФИО1 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по вышеуказанному адресу, поскольку наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.
Заявитель не согласен с тем, что нотариусом было отказано в совершении нотариального действия, так как Костюк ФИО1. считает, что ею был представлен правоустанавливающий документ на земельный участок, которым является постановление главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № о выделении земельного участка в собственность в <адрес> в размере 0,15 га ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства; считает, что данное постановление издано уполномоченным органом местного самоуправления в пределах своей компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим на тот момент и является документом, подтверждающим право собственности ФИО3
Суд не может согласиться с доводами заявителя по следующим основаниям:
В соответствии со ст.15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ от 11.02.1993 года № 4462-1 предусмотрено, что нотариус вправе истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий, а в соответствии со ст.48 нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:…документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
Суд не может согласиться с доводами заявителя о том, что выписка из постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № о выделении земельного участка в собственность ФИО3 является правоустанавливающим документом, поскольку это распорядительный документ должностного лица органа местного самоуправления, который обязывает выделить ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в собственность в размере 0,15 га. Однако, данным документом, конкретный земельный участок не индивидуализирован, так как не содержит план земельного участка, его границы, его место нахождения. Представленный заявителем план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, содержит сведения о том, что земельный участок, расположенный в подсобном хозяйстве «<данные изъяты>» находится в пользовании ФИО3 Кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> содержит противоречивые сведения о собственнике земельного участка (вид права указан как государственная собственность, правообладателем отражен ФИО3).
Свидетельство о праве собственности на земельный участок заявителем нотариусу не было представлено.
При указанных обстоятельствах, нотариус ФИО2 правомерно пришла к выводу о том, что заявителем не был предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок по вышеуказанному адресу и обоснованно отказала в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок после умершего ФИО3
Вместе с тем, следует отметить, что право заявителя может быть восстановлено путем признания права собственности в порядке искового производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 311-312 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Костюк ФИО1 об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок после умершего ФИО3, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
СудьяА.П.Андреева