Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретареПроворниковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и к ФИО3 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес>, и к ФИО3 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу. При этом она указывает, что она является нанимателем данного жилого помещения, состоящего из 2-х комнат. В квартире зарегистрировано № человек: она, двое ее несовершеннолетних детей, брат – ФИО6, сестра ФИО4, с двумя несовершеннолетними детьми. Фактически в квартире проживают четыре человека: она с детьми и брат. Более ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выехала из спорной квартиры вместе со своей дочерью ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения и не проживает по месту регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ после рождения у ФИО4 второй дочери – Ирины, она также была зарегистрирована в их квартире, но не проживала там ни одного дня. Намерения проживать в спорной квартире у ответчиков нет. ФИО4 со своей семьей постоянно проживает по адресу: <адрес>. Указанный дом приобретен ФИО4 в собственность в ДД.ММ.ГГГГ. За коммунальные услуги и содержание квартиры ответчик ФИО4 не платит за себя и своих детей с момента выезда из квартиры. Вещей ответчиков в квартире нет. В связи с чем она полагает, что ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, так как не имеет намерений пользоваться и нести обязанности нанимателя; не желает нести бремени по содержанию и оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес>-а <адрес>. Регистрация детей ФИО4 в квартире носит формальный характер.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних дочерей ФИО18, № рождения, и ФИО20 № рождения, с иском не согласна. Показала, что с рождения зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>-а <адрес>, где также зарегистрированы с рождения ее дети. Указанная квартира была предоставлена их семье – родителям с детьми, в том числе и ей. Кроме нее и ее детей в квартире зарегистрированы и проживают: ее брат – ФИО6, ее сестра - ФИО1 и две её малолетние дочери – ФИО7, № рождения, и ФИО8, № рождения. После смерти родителей – отец ФИО9 умер в №, а мать ФИО10 умерла в № году, в квартире оставался проживать один брат – ФИО6 Она в № году вышла замуж и выехала из квартиры, так как квартира двухкомнатная и проживать ей со своей семьей было там невозможно. Длительное время она со своей семьей проживала в съемных квартирах, а в 2005 г. купила квартиру по адресу: <адрес>. После рождения дочерей она зарегистрировала их по месту своей регистрации в спорной квартире. За коммунальные услуги в спорной квартире она действительно не платит, так как производит эти оплаты по месту фактического проживания. Однако связь со спорной квартирой она не потеряла. В квартире проживает брат, который является инвалидом первой группы. Она является его опекуном, ухаживает за ним, в связи с чем каждый день приходит в квартиру, так как брат не может самостоятельно обслуживать себя. Считает, что она и ее дети имеют право на пользование спорной квартирой, не проживают в ней, поскольку это невозможно. Она предлагала сестре приватизировать квартиру, но та отказывается, считая, что все должно принадлежать ей.
Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица – ФИО21 ФИО11 принятие решения по делу оставила на усмотрение суда.
Представитель ФИО22 ФИО12 возражала в удовлетворении исковых требований ФИО1, полагая, что ответчица ФИО4 и ее несовершеннолетние дети не утратили связь с квартирой, не проживают в ней, поскольку проживание трех семей в двухкомнатной квартире невозможно.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15, суд полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (часть 1). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов ( часть 2).
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Как установлено в судебном заседании,в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ;. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ
Фактически в квартире проживают ФИО6, ФИО1 и две её малолетние дочери – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в ФИО24 вступила в зарегистрированный брак и со своей семьей вынуждена была уйти из спорной квартиры, проживая на протяжении нескольких лет в съемных квартирах. В настоящее время ФИО4 со своей семьей проживает в купленной квартире по адресу: <адрес>, однако она связь с квартирой не теряет, поскольку каждый день приходит туда, поскольку ухаживает за братом, инвалидом 1 группы. Коммунальные услуги в спорной квартире на ФИО4 и ее дочерей не начисляются, поскольку она написала заявление в ФИО21 Не проживает ФИО4 с дочерьми в спорной квартире, поскольку для проживания трех семей в квартире отсутствуют условия.
При указанных обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилье произведена на законных основаниях и у суда нет оснований для признания ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, также как и для признания ФИО3 лицом, не приобретшим право пользования этим жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ФИО1 отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес>, и к ФИО3 о признании лицом, не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
ПредседательствующийС.М. Грязнова